L'Arte di Abitare - Agenzia di Favaro Veneto L'Arte di Abitare - Agenzia di Favaro Veneto

L'Arte di Abitare - Agenzia di Favaro Veneto

Rif CPT349

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Descrizione

Campalto - In un meraviglioso contesto residenziale tranquillo di Campalto proponiamo in vendita casa singola di generose dimensione composta da due/tre appartamenti distinti e ampio scoperto.
La soluzione, immersa nella tranquillità della natura, offre una combinazione unica di comfort, privacy e ampi spazi esterni pur mantenendo massima comodità ai servizi principali come scuole, farmacia, medico e alle principali arterie di viabilità.
SI tratta di una soluzione perfetta per due o tre nuclei familiari come genitori e figli data la disposizione su più livelli, entrambi infatti sono provvisti di ingresso indipendente.

Al piano terra troviamo, un ampia zona giorno molto luminosa con cucina abitabile e soggiorno separati dalla zona notte composta da 4 camere da letto ed un due bagni completi di tutti i servizi. Volevo è comunque possibile organizzare i vari ambienti in modo alternativo a seconda di gusti o dalla necessità abitative. Troviamo poi un seminterrato adibito a taverna con cucina separata ed accesso al giardino.
Il primo piano invece, ristrutturato intorno agli anni 2000, gode anch'esso di una metratura più che sufficiente per ospitare serenamente 4 persone.
La zona giorno, molto grande, è semi openspace, la zona notte è invece composta da 2 camere da letto e infine il bagno.
A completare la soluzione, degli ampi magazzini da ben 160mq ideali come garage o depositi ed uno splendido scoperto esterno di circa 1000mq e con annesso terreno agricolo da circa 4000mq

LA SOLUZIONE IN BREVE:
- Doppia zona giorno con cucina abitabile
- 6 camere da letto
- 3 bagni
- Taverna con cucina separata
- 160mq di magazzini esterni
- 5000mq di scoperto totale

Soluzione ideale quindi per due o tre famiglie alla ricerca di una soluzione indipendente con grandi spazi ed un bel giardino in un contesto esclusivo. La parte al primo piano si trova in buone condizioni, la parte al piano terra invece è da ristrutturare.

CONTATTI: Filiale di Favaro Veneto - Via Altinia 114/e
Tel. 041.5010631
Whatsapp 347.6142861
Mail: favaro@artediabitare.it

CONSULENZA MUTUO:
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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 385 Mq 385 Mqc
Magazzino - piano terra 160 Mq 160 Mqc
Accessorie
Giardino villa collegato 1.000 Mq 91 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 4.000 Mq 80 Mqc
Totale 716 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif CPT349
Prezzo € 349.000
Provincia Venezia
Comune Venezia
Zona Campalto
Indirizzo Via Casilina
Superficie 545 mq
Superficie produttiva 160 mq
Vani 13,5
Camere 6
Bagni 3
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 272,87 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1962
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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