L'Arte di Abitare - Agenzia di Milano San Siro

Situato in una zona strategica e in forte sviluppo di Milano, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 70 mq al primo piano senza ascensore, all'interno di una palazzina degli anni 1940, recentemente ristrutturata. L'appartamento, completamente rinnovato 6 anni fa, si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più promettenti della città.

L'immobile è attualmente affittato con un contratto di locazione 4+4, che scadrà il 04/09/2026, offrendo così un ottimo investimento con reddito garantito.

L'appartamento, ristrutturato 6 anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, perfetta per ottimizzare gli spazi. Le ampie finestre e il comodo balcone che affaccia sulla strada permettono un’ottima illuminazione naturale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, mentre il bagno finestrato è stato rifinito con materiali di alta qualità.

La posizione dell'immobile è in una zona in forte espansione, con progetti significativi in corso, come la realizzazione della metropolitana M6 e lo sviluppo del Certosa District, che ne aumenteranno ulteriormente il valore. Inoltre, la presenza del Consolato Americano sta rendendo l'area sempre più ricercata. La zona è ben servita da negozi, supermercati, bar, ristoranti e un centro commerciale a soli 10 minuti a piedi. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con fermate del tram 1, 12, 14, bus 57 e la metropolitana M5 Portello a pochi passi, garantendo rapidi collegamenti con il centro e altre aree della città.

Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con un contratto di locazione in corso che garantisce un reddito stabile fino al 2026. Il prezzo richiesto è di €259.000, una cifra competitiva per una zona in forte sviluppo, con una rendita assicurata.

RIF: CAS4
PREZZO: €259.000
VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.

CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.