L’Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda L’Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda

L’Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda

Rif 019/6

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Descrizione

Scopri un'opportunità unica di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, a pochi passi dal cuore del paese. Questo quadrilocale spazioso al primo piano offre una perfetta combinazione di comfort e funzionalità. La zona giorno, con cucina a vista, si apre su una terrazza coperta di 16 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Le tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con balcone, garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia.
L'appartamento è dotato di due bagni moderni con doccia, riscaldamento a pavimento con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione e impianto fotovoltaico. Completano la proprietà un garage doppio e una cantina nella parte interrata.
Nel suo insieme il tutto si compone di:

- Zona giorno con cucina a vista
- 3 camere da letto (matrimoniale e due singole)
- 2 bagni
- Terrazza e balcone
- Box auto doppio con cantina

Ottimo capitolato costruttivo - impianto fotovoltaico da 3kw autonomo - massima possibilità di personalizzazione interna e scelta finiture - posizione tranquilla e comoda ai servizi, lontana da fonti di rumore, all'interno della nuova zona residenziale di Castelnuovo del Garda - Ideale come abitazione primaria! - LAVORI IN CORSO - Possibilità di soluzioni abitative anche al piano terra!

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Prezzo richiesto: € 340.000,00
Classe energetica: A3
Riferimento: 19/6

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 96 Mq 96 Mqc
Box collegato - piano interrato 41 Mq 21 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 10 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 20 Mq 10 Mqc
Totale 132 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 019/6
Prezzo € 340.000
Provincia Verona
Comune Castelnuovo Del Garda
Indirizzo Via Oregolo
Superficie 132 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,1 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 2026
Ascensore no
Garage 41 mq
Cantina 10 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 20 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Planimetrie

Planimetria ID 24901061

Photogallery

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L’Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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