L’Arte di Abitare - Agenzia di Vicenza Nord L’Arte di Abitare - Agenzia di Vicenza Nord

L’Arte di Abitare - Agenzia di Vicenza Nord

Rif VN953

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Descrizione

SPAZIOSO LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – CORSO PADOVA, VICENZA

Situato in una delle zone più dinamiche e commercialmente attive di Vicenza, questo ampio locale commerciale in Corso Padova offre un'eccezionale visibilità grazie all’intenso passaggio pedonale e veicolare. La presenza di parcheggi nelle vicinanze garantisce massima comodità per clienti e dipendenti.

Il locale, posto al piano terra, vanta ampie vetrine che catturano l'attenzione e invitano alla visita. Recentemente ristrutturato, è dotato di tutte le moderne comodità, tra cui riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione, pavimenti nuovi, un avanzato sistema di sicurezza e una tenda da sole esterna per il massimo comfort della clientela.

Grazie alla sua generosa metratura, l’immobile si presta a molteplici utilizzi commerciali. Inoltre, è dotato di un bagno finestrato con antibagno, assicurando praticità e riservatezza.

Investimento con Rendimento Immediato: Attualmente locato a un negozio ortofrutticolo con contratto 6+6, garantisce un canone mensile di €1.000,00, rappresentando un'opportunità di investimento sicura e redditizia. Il contratto è attivo da 4 anni, confermando la stabilità del rendimento.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Attività commerciale - piano terra 126 Mq 126 Mqc
Totale 126 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif VN953
Prezzo € 175.000
Provincia Vicenza
Comune Vicenza
Zona Centro Storico
Indirizzo Corso Padova 31
Superficie 126 mq
Altezza 300 metri
Vani 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 120 kwh/m3 anno
Piano terra / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2020
Ascensore no
Condizionamento si

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L’Arte di Abitare - Agenzia di Vicenza Nord
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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