L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Rif P-001

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Descrizione

In centro paese comoda a tutti i servizi come bus/banche/scuole proponiamo introvabile Villa unifamiliare dalle generose metrature ubicata
in un contesto tranquillo ma al contempo verdeggiante caratterizzato dalla presenza di parchi pubblici e dalla presenza di numerosi sentieri
rurali che collegano Ponte San Nicolò a Legnaro ottimo per chi è amante di passeggiate quotidiane.
La soluzione, completamente indipendente, è circondata da circa 300 mq di giardino e si sviluppa su due livelli: salendo al primo piano troviamo una terrazza ad angolo che ci accompagna all'interno dell'abitazione dove veniamo subito accolti da un ampio ingresso che aiuta a separare gli ambienti e i locali, infatti troviamo un soggiorno e cucina
che all'evenienza potrebbero venire aperti per ricreare un open space; proseguendo lungo il disimpegno accediamo al reparto notte composto a sua volta da 3 camere matrimoniali da 20 mq ciascuno ed un bagno.
Scendendo tramite le scale interne al piano terra troviamo subito un locale da oltre 20 mq molto interessante che potrebbe essere adibito a taverna grazie alla presenza di un caminetto ancora funzionante dove ricreare un ulteriore zona living/hobby dove passare serate e pomeriggi in compagnia; proseguendo troviamo un ulteriore bagno di servizio,
una comoda lavanderia e 2 cantine dalle generose metrature.
A completare la soluzione abbiamo un garage doppio oltre ai numerosi posti auto che si potrebbero ricreare grazie al portico coperto da 60 mq.

La soluzione diviene ottima anche per 2 nuclei familiari grazie agli ingressi indipendenti dei due piani oppure per famiglie che avessero esigenze di locali da adibire a magazzini o semplicemente di spazio.


Prezzo: 250.000,00
Rif.: P-001
Ape: G


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 163 Mq 163 Mqc
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 1° piano 22 Mq 8 Mqc
Box collegato - piano terra 35 Mq 21 Mqc
Portico/Patio - piano terra 56 Mq 12 Mqc
Giardino villa collegato 300 Mq 30 Mqc
Totale 374 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif P-001
Prezzo € 250.000
Provincia Padova
Comune Ponte San Nicolo'
Indirizzo Via Palermo 13
Superficie 303 mq
Vani 10
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 360,51 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 35 mq
Condizionamento si
Giardino 300 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 22 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt

Photogallery

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L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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