L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

Rif N466

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Descrizione

Villa Bifamiliare di 150 mq con giardino privato su tre lati a Cappelletta Centro, sita su una via ricercata e chiusa in un contesto tranquillo di case indipendenti circondate dal verde.

La soluzione si distingue per la cura dei dettagli e per le ampie metrature che vedono al piano terra ingresso, un ampio soggiorno con cucina separata abitabile e ulteriore sala da pranzo, per una zona living totale di oltre 50 mq, disimpegno, 2 bagni finestrati di cui uno adibito a lavanderia e una pratica camera da letto servita da terrazzo su piano rialzato, giardino privato su tre lati ideale per pranzi e cene all’aperto.

Proseguendo nella zona notte troviamo un pratico disimpegno e due ampie camere matrimoniali con elegante travato a vista, un ulteriore bagno finestrato e una terrazza su vista libera.

A completare il tutto al piano seminterrato vi è il garage doppio da 40 mq.

La soluzione nel dettaglio è così composta:
- Ingresso
- Ampio Soggiorno
- Cucina Abitabile
- Sala da Pranzo
- Tre camere di cui una Singola, e Due Matrimoniali
- 3 Bagni di cui uno adibito a Lavanderia
- Disimpegni
- 2 Terrazze
- Garage Doppio 40 mq
- Giardino privato su 3 lati

Questa Villa bifamiliare grazie all’ottima disposizione degli spazi, sia interni che esterni, è ideale per una famiglia che cerca praticità e comodità, potendo raggiungere comodamente Noale vista la posizione strategica in cui si trova, senza rinunciare alla comodità e indipendenza rendendo questa villa bifamiliare unica e introvabile nel mercato della zona.

Prezzo: 260.000 €
Rif: N466
Classe Energetica: D – 169,73 KW / m2 anno

Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

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L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale.
041 3098461
327 8553646
noale@artediabitare.it

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Accessorie
Box collegato - seminterrato 50 Mq 30 Mqc
Giardino appartamento collegato 200 Mq 24 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 6 Mq 2 Mqc
Portico/Patio - piano terra 8 Mq 3 Mqc
Totale 211 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif N466
Prezzo € 260.000
Provincia Venezia
Comune Noale
Zona Cappelletta
Indirizzo Via Casone 10
Superficie 150 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 169,73 kwh/m2 anno
EPgl,ren 169,73 kwh/m2 anno
EPi,invol 169,73 kwh/m2 anno
EPe,invol 169,73 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 1988
Arredato si
Ascensore no
Garage 50 mq
Condizionamento si
Giardino 200 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 12 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Photogallery

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L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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