L'Arte di Abitare - Agenzia di Noventa Padovana L'Arte di Abitare - Agenzia di Noventa Padovana

L'Arte di Abitare - Agenzia di Noventa Padovana

Rif A-1028

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Descrizione

NOVENTA PADOVANA: Vi presentiamo una straordinaria villa ottocentesca, un'autentica gemma architettonica risalente al 1879. Situata in una posizione incantevole, questa villa si erge su un lotto di circa 600 m², avvolta da un rigoglioso giardino con alberi secolari che ne arricchiscono il fascino storico.


Al piano terra:

- Ingresso
- Sala da pranzo
- Cucina
- Bagno
- Ripostiglio
- Giardino da 200 mq
- Garage doppio

Piano Primo:

- 2 Camere matrimoniali entrambe con bagno en suite

Al piano secondo:

- Ampia mansarda
- Camera matrimoniale
- Bagno

Piano terzo:
- Terrazza solarium

L'ingresso al piano terra accoglie con un'elegante sala da pranzo adornata da pavimenti in marmo , offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente, una cucina abitabile dotata di tutti i comfort. Inoltre, vi è un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. All'esterno, un giardino di 200 mq e un ampio garage doppio completano il piano terra. Al primo piano, due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite, garantiscono privacy e comfort. Il terzo piano è dedicato ad una splendida terrazza solarium, ideale per momenti di relax e contemplazione.
La villa vanta anche di un laghetto Zen, un'oasi di tranquillità che arricchisce il giardino floreale con un tocco orientale. Gli impianti includono pannelli solari e fotovoltaici, assicurando un'alta efficienza energetica e un comfort quotidiano elevato.


Rif: A-1028
Prezzo: Euro 700.000,00

L'Arte Di Abitare Filiale di Noventa Padovana
Telefono 049/8935894
noventa@artediabitare.it

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Zone limitrofe: Villatora, Vigonovo, Stra, Vigonza, Noventa Padovana, Ponte di brenta, Camin, Padova, Dolo, Fiesso D'Artico, Fossò, Ponte San Nicolò, Roncaglia, Rio, Legnaro, Celeseo, Piove di Sacco, Camponogara.

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Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 255 Mq 255 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto 10 Mq 3 Mqc
Box non collegato 32 Mq 16 Mqc
Giardino appartamento collegato 400 Mq 41 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 48 Mq 36 Mqc
Terrazza collegata scoperta 25 Mq 6 Mqc
Totale 357 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif A-1028
Prezzo € 700.000
Provincia Padova
Comune Noventa Padovana
Superficie 255 mq
Vani 10
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 213,78 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1989
Ascensore no
Garage 32 mq
Condizionamento si
Giardino 400 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 10 mq
Canna fumaria si
Terrazza 25 mq
Mansarda 48 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt

Photogallery

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L'Arte di Abitare - Agenzia di Noventa Padovana
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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