L'Arte di Abitare - Megastore Verona L'Arte di Abitare - Megastore Verona

L'Arte di Abitare - Megastore Verona

Rif AVS355D

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Descrizione

Scoprite un'opportunità unica nel cuore del quartiere storico di Avesa, un tempo comune indipendente, ora incantevole parte della città di Verona. Questa proprietà, situata in una tranquilla area vicino ai principali servizi, scuole, negozi e trasporti, rappresenta una soluzione imperdibile per famiglie giovani alla ricerca di ristrutturare una casa ricca di potenziale o per investitori attratti dalla storicità e dal fascino della zona.

La proprietà principale è un terratetto che inizia con un ingresso al piano terra, dove si trova un bagno cieco. Al primo piano, la zona giorno include un angolo cottura e un piccolo e affascinante balcone perfetto per momenti di relax. Il secondo piano offre tre camere da letto, utilizzabili secondo le vostre esigenze, e un ampio bagno con doccia e vasca.

Annesso alla proprietà, il rustico, situato all'interno della corte, è completamente da ristrutturare, offrendo un'opportunità esclusiva per creare la casa dei vostri sogni. Questo spazio si sviluppa su tre livelli: il piano terra accoglie una cantina e un garage con capienza attuale per tre automobili, mentre il primo piano e il sottotetto, entrambi di circa 93 mq, attendono di essere trasformati secondo i vostri desideri.

La vendita viene effettuata in blocco unico. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio e ottenere maggiori informazioni su questa straordinaria opportunità immobiliare.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 130 Mq 130 Mqc
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Box collegato - piano terra 55 Mq 33 Mqc
Cantina collegata - piano terra 40 Mq 20 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 18 Mq 2 Mqc
Totale 327 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Permuta si
Rif AVS355D
Prezzo € 358.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Avesa
Superficie 270 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 313,27 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1940
Ascensore no
Garage 55 mq
Cantina 40 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 6 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 17241489
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L'Arte di Abitare - Megastore Verona
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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