Casa singola dagli ampi spazi interni ed esterni

zona Villatora

Rif: V-009
9 locali
180 mq
2 bagni
€ 249.000
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Descrizione

VILLATORA: Casa singola dagli ampi spazi interni ed esterni.

L'abitazione sorge in un tranquillo contesto residenziale che dista pochi minuti dalla città di Padova ed è adiacente alle più importanti vie di comunicazione quali autostrada e tangenziale.
A servire la zona in cui è ubicato l'immobile troviamo tutti i servizi più importanti come supermercato, farmacia e fermate dell'autobus.

Entrando nella proprietà notiamo subito il grande giardino di 500 mq che circonda l'intera abitazione.
Esternamente troviamo inoltre una preziosa pompeiana, ideale per pranzi e cene con tutta la famiglia grazie anche al caminetto esterno, e nella quotianità può trasformarsi in 2 posti auto coperti molto comodi e allo stesso tempo funzionali.

Entrando nell'immobile ci troviamo in un disimpegno che ci conduce ad una spaziosa zona giorno che dispone di cucina separata abitabile.
A completare il piano, una camera matrimoniale di oltre 16mq ed un comodo bagno con box-doccia.
Il piano primo completamente ristrutturato nel 2006 è composto da un' ampia cucina abitabile, separata dall' altrettanto ampia zona giorno.
Proseguendo nel reparto notte troviamo due camere da letto matrimoniali di 16 mq ciascuna.
A completare il piano superiore, il secondo bagno dell'abitazione servito da vasca.

A concludere, un ampio garage direttamente collegato a entrambi i piani.
C'è quindi la possibilità di adibibire i 2 piani a 2 unità abitative separate con ingressi indipendenti.

Soluzione ideale per famiglie che ricercano la tranquillità e la comodità ai servizi.
Immobile perfetto anche per chi ricerca una villa singola dagli ampi spazi da trasformare a 2 unità abitative distinte.


Prezzo: 249.000€
C.E.: F i.p.e.:169,98 kwh/mq anno
RIF: V-009

Caratteristiche immobile

Rif: V-009
Prezzo: € 249.000
Provincia: Padova
Comune: Saonara
Zona: Zona Villatora
Superficie: 180 mq
Vani: 9
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: F (DL 192/2005)
EPI: 168,98 kwh/m2 anno
Piano: terra / 1
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: buone
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 18)
Giardino: esclusivo mq 500
Cucina: abitabile
Garage: singolo  (mq 16)
Balcone: si  (mq 10)
Camino: si
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero

Classe energetica

F
EPI 168,98 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L' Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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