Recente porzione di testa con garage doppio

zona Tombelle

Rif: T-001
7 locali
150 mq
2 bagni
€ 230.000
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Descrizione

Tombelle di Vigonovo: Di recente costruzione, sita in quartiere residenziale con strada chiusa, porzione di testa con garage doppio.
La soluzione è stata realizzata per soddisfare sia una coppia che ricerca i grandi spazi sia una famiglia numerosa.
A contraddistinguere la zona in cui sorge l'abitazione è la privacy e la tranquillità che la via stessa permette.
Esternamente l'immobile si caratterizza per il terrazzo abitabile ed il design moderno.
Entrando nell'abitazione ci ritroviamo in una spaziosa zona giorno di oltre 40 mq da adibire a zona living e zona pranzo.
Sicuramente a catturare l'attenzione troviamo la porta finestra che ci conduce al portico ove poter ricavare una seconda zona giorno ideale per pranzi e cene all'aperto dal periodo primaverile all'estivo.
Rientrando nella porzione verso le scale che ci conducono al piano superiore, troviamo il reparto notte composto da 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia.
La camera matrimoniale è servita da un poggiolo, mentre dalla camera doppia si accede ad un terrazzo abitabile di 10 mq.
A servire la zona notte c'è un bagno con vasca.
Il reparto notte viene completato da una grande mansarda travata a vista di oltre 45 mq che diventa perfetta come camera padronale o come ambiente da dedicare a zona relax.
A caratterizzare infine l'abitazione è il piano interrato a cui si accede direttamente dall'interno dell'abitazione, composto da un comodo ripostiglio di 12 mq da adibire a zona lavanderia, grazie al bagno di servizio adiacente
servito da box doccia; il garage è doppio, di oltre 40 mq con due basculanti.
Esternamente troviamo numerosi posti auto grazie al parcheggio pubblico ubicato subito al di fuori della proprietà.
A rendere unica l'abitazione sono le finiture extracapitolato e l'evoluzione tecnica di cui l'immobile dispone come il riscaldamento a pavimento, il cappotto e la predisposizione l'impianto fotovoltaico.

Imperdibile opportunità.

Prezzo : 230.000,00 €
C.E.: C i.p.e.: 65 kWh/mq anno
Riferimento: T-001

Caratteristiche immobile

Rif: T-001
Prezzo: € 230.000
Provincia: Venezia
Comune: Vigonovo
Zona: Zona Tombelle
Superficie: 150 mq
Vani: 7
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: C (DL 192/2005)
EPI: 65 kwh/m2 anno
Piano: terra
Livelli: 3
Riscaldamento: a pavimento
Spese condominiali: € 10
Condizionamento: si
Giardino: esclusivo  (mq 50)
Anno di costruzione: 2008
Cucina: a vista
Garage: doppio  (mq 40)
Taverna: si  (mq 12)
Balcone: si
Camino: si
Terrazza: si  (mq 16)
Mansarda: si  (mq 50)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero

Classe energetica

C
EPI 65 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L' Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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