Appartamento indipendente in vendita a Venezia

zona Castello

Rif: 7647RA35626
8 locali
167 mq
2 bagni
€ 550.000
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Descrizione

Sant'Elena - Piano rialzato con ingresso indipendente

Appartamento elegante e raffinato immerso nella Venezia più autentica, in un Sestiere riservato e signorile, lontano dalla folla dei turisti ma a pochi passi da Piazza San Marco che è raggiungibile lungo una delle passeggiate più belle e panoramiche del mondo.
Il palazzo in cui si colloca l'appartamento risale al 1927, conserva l'impianto originario e si affaccia sul Parco della Rimembranza che unitamente ai giardini della biennale, di cui ne è il prolungamento, forma l'unico polmone verde di Venezia. Il Palazzo racchiude in sé i moduli stilistici, architettonici e decorativi propri dell'architettura Art Deco. La sua originaria funzione, ovvero quella di abitazione signorile, è tuttora conservata, L'appartamento è posto al piano rialzato con un accesso del tutto indipendente attraverso un portone che si apre direttamente sul parco. Venne progettato come piano nobile quindi presente altezza significative (4 metri). La concezione progettuale dei primi del 900 ottimizzò gli spazi per ricavare un ampio ma razionale appartamento che si compone di 5 vani, doppi servizi, cucina abitabile, guardaroba walk-in, ripostiglio, un ampio vano pluriuso. Le stanze conservano i pavimenti originali in rovere, elementi di arredo e porte d'epoca.
La caratteristica più bella dell'appartamento rimane comunque la vista da sogno di Venezia che si riflette sulla Laguna al tramonto, con il sole che illumina il panorama delle isole di San Servolo e San Clemente attraverso le quali lo sguardo conduce fino ai colli di Abano Terme.
Saranno necessari alcuni lavori di parziale ripristino e adeguamento localizzati.
L'appartamento è stato destinato per alcuni anni a B&B.

La soluzione in breve:

- 2 soggiorni
- 3 camere matrimoniali
- 2 bagni finestrati
- cucina abitabile
- locale caldaia

Immobile in buone condizioni, abitabile da subito.

Prezzo: 550.000,00 €
Classe energetica: D

Contatti: Filiale di Venezia Centro Storico – 041/ 52.31.033 - Rialto - Calle del Paradiso 708 - 30125 San Polo - Venezia Email: venezia@artediabitare.it - Whatsapp/mobile: 3519830530 Consulenza Mutuo: Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Caratteristiche immobile

Rif: 7647RA35626
Prezzo: € 550.000
Provincia: Venezia
Comune: Venezia
Zona: Zona Castello
Indirizzo: Viale iv Novembre 183
Superficie: 167 mq
Vani: 8
Camere: 4
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175,1 kwh/m2 anno
Piano: rialzato / 4
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: abitabile
Anno di costruzione: 1926
Cucina: abitabile
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero

Classe energetica

G
EPI 175,1 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L' Arte di Abitare - Agenzia di Venezia Centro Storico

Calle del Paradiso - Rialto, San Polo 708
30125 VENEZIA (VE)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

041 52.31.033 351.98.30.530

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