€ 285.000

VILLETTA NUOVA CON GIARDINO PRIVATO A LIDO DI CLASSE

VIA AMERIGO VESPUCCI SNC, 48125, LIDO DI CLASSE
Locali 3
Superficie 95 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento V-256RM1

Descrizione

Rif.V-256RM1 Unità 2 – Ultime due villette disponibili nel complesso ALAVELA
A pochi passi dal mare e dalla pineta di Lido di Classe, all’interno del complesso residenziale “ALAVELA”, proponiamo in vendita una villetta di nuova costruzione, caratterizzata da ingresso indipendente, giardino privato e posto auto.
La soluzione, disposta su due livelli, è ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare da vivere in ogni stagione.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affacciata direttamente sul portico e sul giardino privato: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli giornate in compagnia. Completano il piano un bagno e la possibilità di realizzare una terza camera da letto oppure uno studio, in base alle proprie esigenze.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno.
Comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.
La villetta è realizzata in classe energetica A4 ed è dotata di soluzioni pensate per garantire comfort e contenimento dei consumi durante tutto l’anno:
Riscaldamento autonomo a pavimento
Impianto fotovoltaico
Aria condizionata
Tetto ventilato
Zanzariere
Giardino privato e portico
Posto auto singolo
La proprietà viene venduta pronta consegna, offrendo la possibilità di programmare da subito il trasferimento o di organizzare la propria casa per le vacanze.
Una soluzione moderna, indipendente ed efficiente, in una zona tranquilla di Lido di Classe, a breve distanza dal mare e immersa nella piacevole cornice della pineta.
Per informazioni e visite contattare 348 2410029 Rosa M.

Caratteristiche

TipologiaVilla a schiera
Anno di costruzione2026
Alimentazione riscaldamentoFotovoltaico
ArredamentoNon arredato
Cancello elettricoSì
CucinaAngolo cottura
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
InfissiPVC
AscensoreNessuno
Livelli2
Orientamento balconeNord, Sud, Ovest
Porta blindataSì
ParcheggioParcheggio all'aperto

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 95 m²

Efficienza energetica

A4EPI 10 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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