€ 285.000

VILLETTA A SCHIERA FRONTE MARE

VIALE LEPANTO 38/B, 30021, PORTO SANTA MARGHERITA
Locali 3
Superficie 73 m²
Bagni 2
Classe energetica E
Riferimento PSM297

Descrizione

In una posizione esclusiva fronte mare a Porto Santa Marghrita, proponiamo una splendida villetta a schiera completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dall’acqua con tutti i comfort di una casa moderna. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con impianti elettrici e idraulici nuovi, ed è libero da subito, pronto per essere abitato senza alcun intervento.

Al piano terra ci accoglie una luminosa zona giorno, pensata per offrire convivialità e funzionalità: la sala ospita comodamente un tavolo da sei persone, perfetto per cene in famiglia o con amici, ed è affiancata da una cucina a vista che rende l’ambiente moderno e armonioso. Completa lo spazio un pratico divano letto, ideale per eventuali ospiti. Sullo stesso livello troviamo un antibagno e un bagno finestrato con doccia. All’esterno è presente un comodo ripostiglio con lavatrice e boiler, oltre a uno spazio dedicato al deposito degli attrezzi da giardino.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali. La camera padronale si distingue per l’accesso diretto alla terrazza vista mare, uno spazio riservato e suggestivo dove posizionare un tavolino e concedersi piacevoli momenti di relax davanti a un panorama incantevole. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, dotato di una doccia più ampia per garantire il massimo comfort.

La proprietà include inoltre un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, e un comodo posto auto.

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata e alle finiture curate che rendono questa villetta un’opportunità pronta da vivere.

Rif. PSM297
Prezzo € 285.000

VISITE ALL’IMMOBILE:
In accordo con la proprietà dell’immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.

CONSULENZA MUTUO:
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

GESTIONE IN ESCLUSIVA:
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Caratteristiche

TipologiaVilla a schiera
Anno di costruzione1976
Terrazze1

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 73 m²
Superficie giardino 50 m²
Superficie balcone 10 m²

Efficienza energetica

EEPI 141 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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