€ 260.000

VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI: GRANDI SPAZI, GIARDINO SU QUATTRO LATI

VIA RISORGIMENTO 15, 35024, BOVOLENTA - PADOVA
Locali 7
Superficie 210 m²
Bagni 2
Classe energetica D
Riferimento BO-25

Descrizione

Se cerchi una casa singola dove non dover scendere a compromessi con lo spazio, questa soluzione ha caratteristiche difficili da trovare oggi sul mercato. La proprietà si sviluppa su due piani e vanta un giardino privato che la circonda completamente, garantendo quell’indipendenza che solo una casa libera su quattro lati può offrire.

Il piano terra è dedicato alla praticità. Troviamo un garage dalle metrature davvero generose, perfetto per chi ha più mezzi o ha bisogno di un’officina personale. Accanto, un grande vano che può diventare una stanza hobby, una lavanderia o una zona per gli ospiti, a seconda delle tue esigenze.

Il primo piano è il vero cuore dell’abitazione. La zona giorno è un unico ambiente open space, molto luminoso grazie alle ampie vetrate che danno accesso alla terrazza perimetrale: un balcone profondo che gira tutto intorno alla zona giorno, ideale per chi ama piante o vuole uno sfogo esterno immediato. Salendo pochi gradini dalla sala, si accede a un soppalco che si affaccia sul living, uno spazio perfetto per uno studio o una zona relax riparata dal resto della casa.

La zona notte è ben organizzata con tre camere da letto — due matrimoniali ampie e una singola comoda — servite da un bagno finestrato. È una casa solida, con una distribuzione degli spazi intelligente e tanta luce naturale, perfetta per una famiglia che ha bisogno di respiro sia dentro che fuori casa.

Prezzo 260.000,00
Rif: BO-25
A.p.e.: D epi 113,62kwh/m2

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto

Caratteristiche

TipologiaCasa indipendente
Anno di costruzione2000
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoNon arredato
Cancello elettricoSì
CucinaA vista
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a stufa, Riscaldamento autonomo
TVSingolo
InfissiPVC
AscensoreNessuno
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 210 m²
Superficie garage 64 m²
Superficie giardino 250 m²

Efficienza energetica

DEPI 113 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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