Descrizione
Scopri la tua nuova villa indipendente a Cattolica!
Questa moderna soluzione ristrutturata completamente nel 2023 è perfetta per chi cerca indipendenza , confort e posizione centrale.
Una soluzione pensata sia per chi desidera una abitazione unifamiliare o per chi cerca una abitazione ideale per genitori e figli.
L’abitazione si sviluppa su più livelli:
Al piano rialzato troviamo la zona giorno di 60 mq. composta da soggiorno e cucina abitabile valorizzata da ampie vetrate.
Sempre al piano troviamo camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera doppia con balcone, bagno principale, locale moderno ad uso lavanderia.
Al piano superiore ampia mansarda con predisposizione bagno da ultimare, questo ambiente attualmente indipendente dal piano rialzato collegato direttamente al piano seminterrato.
Il piano seminterrato è composto da una taverna completa di impianti per realizzare un ambiente confortevole per cene con amici, camera e bagno.
Giardino di ca. 800 mq.
Garage di 50 mq.
L’immobile è dotato di impianti di ultima generazione:
– Casa totalmente elettrica, predisposta anche per il gas metano
– Pompa di calore da 6 Kw per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, produzione acqua calda, eventuale riscaldamento piscina.
– Infissi triplo vetro insonorizzati
– L’immobile è in classe energetica A4
Possibilità d’acquisto di ulteriore terreno di 800 mq. con possibilità di realizzo di una seconda unità abitativa di ca. 250 mq. inifamiliare o plurifamiliare !
Per ulteriori informazioni o visionare l’immobile fissa un appuntamento contattando lo 0541.201748
Caratteristiche
Specifiche catastali dell'immobile
| Descrizione | Superficie |
| Superficie totale | 340 m² |
Efficienza energetica
(Legge 90/2013)
