€ 300.000

VILLA SINGOLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO

VIA SANTA MARGHERITA 62, 30033, NOALE - VENEZIA
Locali 5
Superficie 137 m²
Bagni 2
Classe energetica C
Riferimento 300N

Descrizione

In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Cappelletta, proponiamo in vendita villa indipendente su due livelli, costruita nel 2016, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben organizzati.
Al piano terra l’abitazione accoglie in un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, caratterizzato da travi a vista, che donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Completano il piano un ampio bagno con zona lavanderia e un comodo garage comunicante direttamente con l’abitazione.
La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere da letto e da un secondo bagno, garantendo una buona separazione tra gli ambienti della casa.
All’esterno la proprietà dispone di un ampio giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, troviamo inoltre un magazzino esterno, versatile e utilizzabile come spazio di deposito, laboratorio o per le proprie esigenze personali.

Nel dettaglio la soluzione è composto da:
– Soggiorno
– Cucina a vista
– 2 bagni (di cui una lavanderia ampia)
– 2 camere
– Garage
– Giardino privato
– Magazzino

Prezzo Euro 300.000€
Classe energetica: C
Riferimento: 300N

L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale
0413098461
3278553646
noale@artediabitare.it

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.

Caratteristiche

TipologiaVilla singola
Anno di costruzione2016
Rendita catastale390,43
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoGPL, Pellet
CaminoSì
CucinaA vista
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo
TVSingolo
InfissiPVC
Livelli2
Orientamento balconeNord, Est, Sud, Ovest
PavimentoParquet
Porta blindataSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 137 m²
Superficie garage 22 m²
Superficie giardino 1500 m²

Efficienza energetica

CEPI 178 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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