€ 360.000

VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE RESTAURO IMMERSA NEL VERDE A MIRANO

VIA ALBINONI 1, 30035, MIRANO - VENEZIA
Locali 7
Superficie 140 m²
Bagni 2
Classe energetica E
Riferimento MC230

Descrizione

In una posizione esclusiva, a pochi passi dal centro di Mirano, proponiamo una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata a nuovo, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, comfort moderni e la comodità di vivere vicino a tutti i principali servizi.
Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti e offrono diverse soluzioni per vivere la casa in modo funzionale e confortevole. La villa dispone di un ampio soggiorno, valorizzato da una moderna configurazione open-space, ideale per creare un ambiente conviviale e contemporaneo, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per chi predilige spazi distinti e organizzati.
La zona notte comprende complessivamente cinque camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola che offrono spazio e flessibilità per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia o eventuale spazio aggiuntivo per realizzare uno studio o una sala hobby.
A completare la dotazione interna troviamo due bagni a servire entrambi i piani, pensati per garantire praticità e comodità nella vita quotidiana, e un ripostiglio al piano terra direttamente collegato ai vani principali.
All’esterno, la proprietà è arricchita da un ampio scoperto verde privato, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia e occasioni conviviali. La presenza di posti auto interni alla proprietà aggiunge ulteriore comodità e funzionalità.

L’abitazione, nel dettaglio è così composta:
– Ampio soggiorno open-space
– Cucina separata
– 3 Camere di cui matrimoniale, doppia e singola
– 2 Bagni
– Ripostiglio
– Scoperto piantumato
– Posti auto interni alla proprietà con possibilità di copertura

Situata in una zona di sola area pedonale distante dalle strade trafficate ma a pochi passi dal centro di Mirano, la villa gode di una posizione unica ed esclusiva, comodissima a tutti i servizi che offre il paese. L’ampio scoperto consente di godersi la propria abitazione in totale privacy e relax.
La recente ristrutturazione, la generosità degli spazi, la doppia unità abitativa e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro.

Prezzo Euro: 360.000
Classe energetica: E IPE 74,56 kwh/mq anno
Riferimento: MC230
Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia:
L’Arte di Abitare – Filiale di Mirano 041/8478535 331/2821691

Si evidenzia che l’indirizzo esposto in pubblicità dell’abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l’immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

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Caratteristiche

TipologiaVilla bifamiliare
Anno di costruzione1980
Rendita catastale500
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoElettrica, Pompa di calore, Gas, Pellet
ArredamentoParzialmente arredato
CaminoSì
Cancello elettricoSì
CucinaAbitabile
Dettagli dotazioniArmadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo, Pompa di calore
TVTV Satellitare, Singolo
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli2
Orientamento balconeEst, Sud, Ovest
PavimentoParque laminato, Laminato, Parquet
Porta blindataSì
ParcheggioParcheggio all'aperto
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 140 m²
Superficie giardino 400 m²

Efficienza energetica

EEPI 74 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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