€ 400.000

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

STRADA DEL BIGOLO 87, 30033, NOALE - VENEZIA
Locali 6
Superficie 125 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento 145N

Descrizione

In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Noale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi desidera unire la tranquillità della vita suburbana con la comodità della vicinanza ai principali servizi.

L’abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un’ampia zona giorno open-space di oltre 40 mq con soggiorno luminoso e cucina a vista, un bagno ed una lavanderia. Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia, ideali per accogliere tutta la famiglia in totale comfort, un bagno al piano ed un pratico ripostiglio .
A completare la proprietà il garage direttamente collegato alla casa ed il giardino che la circonda di circa 200 mq, che offre la possibilità di avere ulteriori posti auto all’interno della proprietà.

Nel dettaglio la soluzione è composto da:
– Zona giorno open-space con cucina a vista
– 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 doppia
– 2 ampi bagni finestrati
– Lavanderia spaziosa
– Garage di 15mq
– Giardino privato di 200mq con possibilità di avere ulteriori posti auto

Finiture moderne, spazi ampi e luminosi, e una posizione ideale rendono questa villa la scelta perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla ma ben collegata.

Prezzo Euro 400.000
Classe energetica presunta: A4 – EPI: 32,45 kwh/m2 anno
Riferimento: 145N

L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale
0413098461
3278553646
noale@artediabitare.it

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.

Caratteristiche

TipologiaVilla bifamiliare
Anno di costruzione2026
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoElettrica, Gas
ArredamentoNon arredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CucinaA vista
Dettagli dotazioniArmadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
TVSingolo
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli2
Orientamento balconeEst, Sud, Ovest
PavimentoPiastrelle, Parquet
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 125 m²
Superficie garage 15 m²
Superficie giardino 200 m²
Superficie balcone 4 m²

Efficienza energetica

A4EPI 32 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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