€ 455.000

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO IN CENTRO

30033, NOALE - VENEZIA
Locali 8
Superficie 275 m²
Bagni 3
Classe energetica A4
Riferimento 202N

Descrizione

A due passi dal centro di Noale, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare con ampio giardino su tre lati. La soluzione si distingue per le generose metrature e la distribuzione degli spazi che permettono una gestione ottimale e comoda.
Al piano terra troviamo una luminosa zona living composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina separata. Scendendo al piano interrato, l’abitazione offre una spaziosa taverna con bagno, perfetta come zona relax, area hobby o spazio conviviale da utilizzare in compagnia di amici e parenti. La zona notte, al piano primo, è composta da tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Al piano secondo completa la proprietà una soffitta, versatile e ideale per studio, stanza ospiti, area relax o soggiorno complementare. A completare l’immobile troviamo un garage doppio al piano terra e un ampio giardino che abbraccia l’abitazione su tre lati, ideale per chi desidera privacy, spazi verdi e possibilità di vivere l’esterno in totale comfort.

L’abitazione è così composta nel dettaglio:
– Cucina
– Soggiorno
– Taverna ideali per pranzi e cene in famiglia
– 3 Camere da letto matrimoniali
– 3 Bagni
– Soffitta di 35 mq perfetta come spazio hobbies
– Ripostiglio
– Garage doppio
– Giardino su tre lati

L’abitazione si rende ideale per tutti coloro che ricercano ampie metrature, situati in una zona tranquilla ma allo stesso tempo a due passi dal centro di Noale.

Prezzo: 455.000 €
Ape: In fase di definizione
Riferimento: 202N

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

L’Arte di Abitare – Filiale di Noale
327/8553646.

Caratteristiche

TipologiaVilla bifamiliare
Anno di costruzione1991
Alimentazione riscaldamentoSolare, Fotovoltaico
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaAbitabile
Dettagli dotazioniArmadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneAutonomo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
TVTV Satellitare
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli4
Orientamento balconeNord, Sud, Ovest
PavimentoPiastrelle, Parquet
Terrazze2
TerrazzaSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto
TV satellitareSì
VerandaSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 275 m²
Superficie garage 27 m²
Superficie giardino 340 m²
Superficie balcone 12 m²
Superficie cantina 54 m²

Efficienza energetica

A4EPI 25 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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