€ 125.000

NUDA PROPRIETÀ DI BIFAMILIARE CON GIARDINO A PONTELONGO

35029, PONTELONGO - PADOVA
Locali 5
Superficie 145 m²
Bagni 2
Classe energetica F
Riferimento ML-93

Descrizione

NUDA PROPRIETA’
A Pontelongo proponiamo in vendita la nuda proprietà di una bifamiliare disposta su due livelli, con giardino e vicina ai principali servizi.
Al piano terra l’abitazione ci accoglie con un ingresso sulla luminosa zona soggiorno, affiancata da una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti ben organizzati e funzionali.
Sempre al piano troviamo un bagno finestrato e un comodo disimpegno dal quale è possibile accedere direttamente al garage, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana.
Tramite la scala interna si raggiunge il piano primo, dedicato alla zona notte e composto da due ampie camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato.
Uno degli elementi caratteristici dell’abitazione è l’ampio terrazzo che si sviluppa su due lati della casa, accessibile sia direttamente dalla camera matrimoniale padronale sia dal corridoio, offrendo un piacevole spazio esterno a servizio della zona notte.

La proprietà viene acquistata con l’usufrutto riservato all’attuale occupante, che continuerà ad abitare l’immobile. L’acquirente non avrà quindi la disponibilità immediata della casa; i tempi per l’eventuale consolidamento della piena proprietà non sono determinabili in anticipo.

Contattaci per ricevere informazioni sulla situazione giuridica dell’immobile e concordare le modalità di visita.

DESCRIZIONE IN BREVE:
– SOGGIORNO
– CUCINA
– 2 BAGNI
– 2 CAMERE
– GARAGE
– GIARDINO

Una soluzione rivolta a chi desidera destinare capitale a un immobile indipendente, valutando un orizzonte di investimento di lungo periodo e accettando l’attuale diritto di usufrutto.

L’ Arte di Abitare Concessionario Immobiliare
Filiale di Piove di Sacco (PD)
Mail: piovedisacco@artediabitare.it
Tel: 345 9918028

Caratteristiche

TipologiaVilla bifamiliare
Cancello elettricoSì
CucinaAbitabile
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo
TVTV Satellitare
InfissiLegno
Livelli2
Orientamento balconeNord, Est, Sud
PavimentoPiastrelle, Parquet
Terrazze1
TerrazzaSì
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 145 m²
Superficie garage 30 m²
Superficie giardino 2500 m²
Superficie balcone 22 m²

Efficienza energetica

FEPI 139 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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