€ 580.000

VILLA ABBINATA PANORAMICA A SOLI 4 KM DAL CENTRO DI RIMINI AMPI SPAZI, PARCO ESCLUSIVO E COMFORT

47923, RIMINI
Locali 6
Superficie 340 m²
Bagni 4
Classe energetica G
Riferimento MAR580

Descrizione

Villa abbinata panoramica a soli 4 km dal centro di Rimini – Ampi spazi, parco esclusivo e comfort senza tempo

Proponiamo in vendita una villa abbinata in ottime condizioni generali, circondata da un parco privato con alberi ad alto fusto che garantisce privacy, tranquillità e un’atmosfera suggestiva in ogni stagione.

L’ingresso principale si apre su un ampio salone con camino, un ambiente elegante e accogliente che si affaccia, insieme alla sala da pranzo, sulla loggia coperta con vista sul verde della proprietà, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile, ben distribuita e funzionale, mentre il piano terra ospita anche un grande bagno di servizio.

Una scenografica scala in muratura con corrimano in ferro battuto artigianale conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo. Un affascinante studio con soppalco arricchisce ulteriormente il piano, collegato tramite una scala a chiocciola a una mansarda luminosa con ampio ripostiglio e accesso a un terrazzo solarium, ideale per godersi la vista e il sole in totale privacy.

Il piano seminterrato offre due stanze di grandi dimensioni, versatili e adatte a molteplici usi, oltre a un ampio magazzino con ingresso carrabile tramite basculante, perfetto come autorimessa o spazio di stoccaggio.

La villa gode di una posizione privilegiata: in pochi minuti si raggiunge il centro di Rimini, comodamente accessibile anche tramite una pista ciclabile che attraversa la zona. Si tratta di una soluzione abitativa raffinata e immersa nella natura, ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla quiete, agli spazi generosi e all’eleganza di una residenza signorile.

Caratteristiche

TipologiaVilla
Anno di costruzione1970
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoGas, Metano
ArredamentoArredato
Cancello elettricoSì
CantinaSì
Dettagli dotazioniCanna fumaria, Armadi a muro
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo, Gas
TVTV Satellitare, Singolo
PavimentoPiastrelle, Parquet
TavernaSì
Terrazze3
TV satellitareSì
VerandaSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 340 m²
Superficie garage 50 m²
Superficie giardino 800 m²
Superficie balcone 78 m²
Superficie cantina 62 m²

Efficienza energetica

GEPI 160 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

Mappa