€ 229.000

VILLA A SCHIERA DI TESTA CON 3 CAMERE

VIA DELLE FONTI 11, 35010, SANT'AMBROGIO
Locali 6
Superficie 150 m²
Bagni 2
Classe energetica D
Riferimento 203T

Descrizione

Villa a schiera di testa del 2000, di circa 120 mq, che si sviluppa su due livelli abitabili più un piano soffitta. È caratterizzata da uno scoperto esclusivo su tre lati, dove trovano spazio un comodo posto auto interno e il ricovero attrezzi. L’ingresso avviene tramite una veranda che introduce in un ampio soggiorno esposto a sud-ovest, particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata, collegato alla cucina separata e abitabile e a un bagno finestrato al piano terra. Completa il livello inferiore un garage di generose dimensioni, soppalcato e direttamente comunicante con l’abitazione, ideale per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. Al piano primo si sviluppa la zona notte, servita da un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti. Qui si trovano tre camere da letto, due matrimoniali con terrazza e una doppia, tutte ben proporzionate, oltre a un secondo bagno dedicato alla zona notte. Una scala a chiocciola conduce infine al piano soffitta, uno spazio versatile che può essere utilizzato come stanza hobby, studio privato o ulteriore locale di deposito, a seconda delle esigenze di chi andrà ad abitarla.

Il tutto meglio descritto:
– Ampio soggiorno
– Cucina abitabile
– 3 camere
– 2 bagni
– 2 terrazze
– Soffitta
– Giardino privato
– Garage
– Ricovero attrezzi

Quartiere residenziale curato, silenzioso e circondato dal verde, con parco pubblico a pochi passi e parcheggi comodi per gli ospiti. Ideale per coppie e famiglie alla ricerca di case con spazi comodi e funzionali.

Prezzo Euro: 229.000
Classe Energetica: D – EPI: 198,96 kWh/mq anno
Riferimento 203T

L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.

Caratteristiche

TipologiaVilla a schiera
Anno di costruzione2000
Rendita catastale553,90
Alimentazione riscaldamentoLegno, Metano
Cancello elettricoSì
CucinaAbitabile
Dettagli dotazioniCanna fumaria, Armadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a stufa, Riscaldamento a radiatori
TVSingolo
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli3
PavimentoPiastrelle, Parquet
Porta blindataSì
Terrazze2
TerrazzaSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto
VerandaSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 150 m²
Superficie garage 18 m²
Superficie giardino 100 m²
Superficie balcone 3 m²

Efficienza energetica

DEPI 198 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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