€ 330.000

ULTIMO PIANO IN CENTRO DI VILLAFRANCA

VIA MARCHI 5, 37069, VILLAFRANCA DI VERONA - VERONA
Locali 7
Superficie 148 m²
Bagni 3
Classe energetica D
Riferimento v-12

Descrizione

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un recente appartamento situato all’ultimo piano di un elegante e curato contesto residenziale. Questa soluzione abitativa rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi principali, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.

L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, ambiente ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina, separata e abitabile, offre funzionalità e praticità per la vita quotidiana, mentre un primo bagno di servizio, posto a questo livello, aggiunge comodità alla zona giorno.

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte del primo piano, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un ampio bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e dotato di tutti i comfort. Una scala interna conduce al secondo livello dell’abitazione, dove trovano spazio altre due camere da letto – una matrimoniale e una singola comoda – perfette per ospitare figli, ospiti o per essere utilizzate come studio o spazi multifunzionali. Al piano superiore è presente anche un terzo bagno e un terrazzino solarium, ideale per godersi il sole in totale privacy o per creare un angolo verde personale.

Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un’autorimessa al piano interrato che garantisce sicurezza e praticità. L’appartamento è subito disponibile e rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale che come investimento. Riferimento V-12. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Alcune immagini sono inserite a puro scopo illustrativo.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2008
Rendita catastale769,52
Alimentazione riscaldamentoMetano
ArredamentoNon arredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaAbitabile
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazionePrediposizione
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo
TVCentralizzato
InfissiLegno
AscensorePersonale
Livelli2
PavimentoPiastrelle
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage sotterraneo

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 148 m²

Efficienza energetica

DEPI 126 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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