€ 198.000

NUOVO TRILOCALE IN CORTE SENZA SPESE

VICOLO MONTI 2, 21040, ORIGGIO - VARESE
Locali 3
Superficie 85 m²
Bagni 1
Classe energetica B
Riferimento O - MONTI 1

Descrizione

ESCLUSIVO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON CORTILE COMUNE – ORIGGIO (VA)

Nel cuore di Origgio, in Vicolo Monti 2, nasce un raffinato intervento di totale riqualificazione edilizia che unisce design moderno, massima indipendenza e un concreto risparmio energetico.
Il complesso, composto da sole 5 unità abitative autonome e completamente prive di spese condominiali, offre un contesto riservato arricchito da un grande cortile in comune di circa 150 mq, ideale come spazio di respiro e decoro, oltre alla possibilità di un posto auto riservato a € 12.000,00.

La soluzione proposta è un elegante trilocale situato interamente al piano terra, ideale per chi cerca la massima comodità e l’assenza di barriere architettoniche.
L’ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, concepita come un ambiente unico che unisce sala e cucina a vista, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy.
L’appartamento dispone di un bagno moderno e funzionale e di un utilissimo ripostiglio separato, uno spazio estremamente versatile che, in base alle proprie esigenze, può essere facilmente adibito a una comoda cabina armadio.

Ogni dettaglio interno è stato pensato per coniugare estetica e praticità, con murature nuove ad alto isolamento acustico, controsoffitti in cartongesso e pavimentazioni in gres porcellanato dal design contemporaneo.

L’immobile vanta dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con split Mitsubishi nei locali principali, predisposizione per piastre a induzione, boiler elettrico e serramenti in PVC a taglio termico che assicurano un eccellente isolamento termo-acustico.
Portoncini blindati, tapparelle coibentate e videocitofono garantiscono inoltre standard elevati di sicurezza.

Una casa moderna, tecnologica e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi spazi interni e zero spese di gestione.

I rendering e i materiali grafici sono simulazioni a carattere puramente indicativo e privi di valore contrattuale.

Assistenza fino al rogito notarile e possibilità di seguire la potenziale vendita del tuo attuale immobile.
CONSULENZA MUTUO GRATUITA Nelle filiali L’Arte di Abitare un consulente Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il mutuo su misura per te.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2025
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
ArredamentoNon arredato
Cancello elettricoSì
CucinaA vista
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
TVTV Satellitare
InfissiPVC
AscensoreNessuno
Livelli2
Orientamento balconeNord, Est, Sud, Ovest
PavimentoParquet
Porta blindataSì
ParcheggioParcheggio all'aperto
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 85 m²

Efficienza energetica

BEPI 80 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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