€ 307.900

TRILOCALE NUOVO CON DOPPIO TERRAZZO IN PRONTA CONSEGNA CALDERARA DI RENO

VIA IRMA BANDIERA 12, 40012, CALDERARA DI RENO - BOLOGNA
Locali 3
Superficie 98 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento A2-418RS1

Descrizione

Rif.A2-418RS1 LOTTO 2.6 UNITà 12 – CALDERARA DI RENO – TRILOCALE DI AMPIE DIMENSIONI CON DOPPIO TERRAZZO

Proponiamo un moderno trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, situato al secondo piano e caratterizzato da una piacevole doppia esposizione ad angolo, che garantisce luminosità e comfort abitativo.
L’ingresso conduce alla zona giorno open space di quasi 31 mq calpestabili, un ambiente ampio e funzionale con accesso diretto alla terrazza abitabile di 13,7 mq, ideale per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e accesso a una seconda area esterna: una loggia abitabile di circa 7 mq, perfetta per godersi uno spazio riservato all’aperto. Completa la zona notte una camera singola di generose dimensioni, facilmente organizzabile anche come stanza multifunzionale, con spazio per un divano letto, una scrivania e un armadio.
A disposizione un secondo bagno e un comodo ripostiglio, ideali per rendere la casa ancora più pratica e organizzata.
Possibilità di acquistare un garage a parte.
Una soluzione contemporanea, efficiente e versatile, ideale per chi desidera una casa nuova con doppi spazi esterni da vivere ogni giorno.

Per ricevere ulteriori informazioni o concordare un appuntamento per visitare l’immobile, non esitate a contattarci 335 6299011 – Roberto S.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2026
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
ArredamentoNon arredato
Cancello elettricoSì
CucinaA vista
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazionePrediposizione
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo, Pompa di calore
TVTV Satellitare
InfissiPVC
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeSud
Porta blindataSì
Terrazze1
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 98 m²

Efficienza energetica

A4EPI 20 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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