€ 310.000

TRILOCALE LUMINOSO A SAN GIULIANO POCHI PASSI DAL PORTO IN UNA DELLE ZONE PIÙ AFFASCINANTI DI RIMINI

47924, RIMINI
Locali 3
Superficie 72 m²
Bagni 2
Classe energetica F
Riferimento LAN310

Descrizione

Trilocale luminoso a San Giuliano, a pochi passi dal porto

In una delle zone più affascinanti e richieste di Rimini, nel cuore di San Giuliano, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano servito da ascensore, caratterizzato da ottima luminosità e spazi ben distribuiti.
La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: l’immobile si trova a pochi minuti a piedi dal porto, in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso comodo a tutti i servizi e alle principali attrazioni della città.
L’appartamento si compone di una ampia zona giorno con cucina open space, luminosa e accogliente, con accesso diretto ai balconi che garantiscono sfogo esterno e continuità tra gli ambienti. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, ideali per assicurare comfort e funzionalità. Completano la proprietà due balconi con vista sul parco.

Soluzione ideale sia come abitazione principale, da vivere tutto l’anno, sia come investimento, grazie alla forte richiesta della zona e alla sua elevata attrattività nel tempo.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione1975
Alimentazione riscaldamentoGas, Metano
ArredamentoArredato
BalconeSì
CucinaA vista
ClimatizzazioneAutonomo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Gas
TVTV Satellitare
InfissiPVC
AscensorePersonale
PavimentoPiastrelle
Porta blindataSì
Terrazze2
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 72 m²
Superficie balcone 12 m²

Efficienza energetica

FEPI 132 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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