€ 170.000

APPARTAMENTO TRILOCALE INDIPENDENTE AL PRIMO PIANO, A POCHI PASSI DAL MARE.

VIA BURANO 149, 30021, CAORLE- DUNA VERDE - VENEZIA
Locali 4
Superficie 63 m²
Bagni 1
Classe energetica G
Riferimento DV443

Descrizione

Nella località balneare di Duna Verde, apprezzata per gli ampi spazi verdi, la tranquillità e la vicinanza alle limitrofe località di Caorle e Eraclea Mare, siamo a proporre una soluzione che vi permetterà di godere le vostre vacanze nel più totale relax.

Il complesso denominato “Residenza Aurora” sorge a soli 350 metri dal mare ed è caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi comuni e privati e l’indipendenza delle unità immobiliari che lo compongono.

L’appartamento si sviluppa interamente al primo piano ed è accessibile attraverso una scala esterna coperta che collega alla terrazza antistante l’ingresso.
La particolarità dell’abitazione è quindi l’esposizione su quattro lati e quindi la completa indipendenza dagli altri appartamenti.

Il primo ambiente che troviamo entrando nell’abitazione è l’accogliente e luminosa zona pranzo e soggiorno con angolo cottura separato e finestrato. Nella zona giorno è presente un funzionale caminetto che potrete adeguare per poter vivere l’immobile anche nel periodo invernale. Questo ambiente, poi, è direttamente collegato ad una seconda terrazza in cui potrete trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto.

Tramite un disimpegno con finestra, si accede alla zona notte che comprende due ampie camere; una matrimoniale e l’altra perfetta per due letti a terra. A servizio dell’abitazione troviamo quindi il bagno finestrato con doccia.
Ad uso esclusivo dell’appartamento vi è un posto auto coperto.

Questa soluzione potrà essere personalizzata in base al vostro gusto ed esigenze per diventare la perfetta casa al mare!

Rif. DV443
Prezzo € 170.000,00

VISITE ALL’IMMOBILE:
In accordo con la proprietà dell’immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.

CONSULENZA MUTUO:
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

GESTIONE IN ESCLUSIVA:
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione1970
Rendita catastale406,71
CaminoSì
CucinaAngolo cottura
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneAutonomo
InfissiLegno
AscensoreNessuno
Livelli1
Orientamento balconeNord, Est, Sud, Ovest
PavimentoPiastrelle
Terrazze2
TerrazzaSì
ParcheggioTettoia

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 63 m²
Superficie balcone 8 m²

Efficienza energetica

GEPI 190 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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