€ 315.000

TRIFAMILIARE DI TESTA CON 3 CAMERE E 400 MQ DI GIARDINO

VIA GIOSUÈ CARDUCCI 7, 35010, VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO - PADOVA
Locali 7
Superficie 152 m²
Bagni 2
Classe energetica B
Riferimento VL112

Descrizione

In zona comoda e centrale, ma allo stesso tempo inserita in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare completamente ristrutturata, con fine lavori nel 2024.
L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui cappotto termico esterno, sostituzione degli infissi e rifacimento degli impianti, offrendo così un’abitazione moderna, confortevole e pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori lavori.
Al piano terra troviamo inoltre una cucina abitabile separata dall’ampio e luminoso soggiorno, creando ambienti funzionali e piacevoli da vivere quotidianamente, è inoltre presente un ambiente che offre la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a camera, studio o stanza per gli ospiti. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, un bagno dalle dimensioni generose e un terrazzo.
A completare la proprietà giardino privato di circa 400 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni, con pranzi all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy.
La proprietà dispone inoltre di posti auto interni al cortile privato.

Il tutto meglio descritto:
– Ampio soggiorno
– Cucina separata abitabile
– 2 camere matrimoniali
– 2 Bagni finestrati
– Stanza studio
– Terrazzo
– Giardino

Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ristrutturata, spaziosa e pronta da abitare, con il valore aggiunto di un ampio spazio verde privato e della comodità di una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.

Prezzo Euro: 315.000
Classe energetica: B – EPI: 80,44 kwh/mq anno
Riferimento: VL112

Si evidenzia che l’indirizzo esposto in pubblicità dell’abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l’immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

L’ Arte di Abitare – Filiale di Pianiga

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Caratteristiche

TipologiaVilla a schiera
Anno di costruzione1967
Alimentazione riscaldamentoGas
Cancello elettricoSì
CucinaAbitabile
Dettagli dotazioniArmadi a muro
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori
InfissiPVC
Livelli1
Orientamento balconeNord, Est, Sud
PavimentoPiastrelle
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioTettoia, Parcheggio all'aperto

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 152 m²
Superficie giardino 400 m²
Superficie balcone 10 m²

Efficienza energetica

BEPI 80 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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