€ 265.000

TRICAMERE IN CLASSE C A POCHI PASSI DA PRATO DELLA VALLE

VIA CRESCINI 1, 35126, PADOVA
Locali 4
Superficie 91 m²
Bagni 2
Classe energetica C
Riferimento SR-99A

Descrizione

TRICAMERE IN CLASSE C A POCHI PASSI DA PRATO DELLA VALLE

Meraviglioso tricamere in classe energetica C a due passi da Prato della Valle, all’inizio del prestigioso contesto di Santa Rita in condominio di sole 8 unità.

Entrando nella soluzione, ubicata al terzo e penultimo piano, troviamo un ampio ingresso che separa la zona giorno, formata da una cucina semi abitabile con uscita sul terrazzo, e da un’ ampia zona giorno molto ben illuminata con anch’essa uscita su terrazzo semi abitabile con una meravigliosa vista sul centro città.

Proseguendo nella zona notte troviamo le tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, e i due bagni , principale finestrato e secondario, entrambi aventi tutti i servizi e comprensivi di box doccia.

A concludere una funzionale cantina finestrata al piano terra e un posto auto associato sempre al piano terra.

I vari lavori eseguiti sia a livello condominiale, come il rifacimento del tetto e il cappotto esterno, sia a livello interno, ove abbiamo avuto una ristrutturazione completa nel 2008 comprendente pavimenti, infissi , impianti e arredamento rendono la soluzione un’occasione veramente introvabile, in uno dei contesti più ricercati e rinomati di Padova.

Prezzo: € 265.000
Rif: SR-99A
Ape: C ipe: 78,86 kWh/m

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione1970
Rendita catastale1023,88
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoParzialmente arredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaAbitabile
Dettagli dotazioniCanna fumaria, Armadi a muro
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazionePrediposizione
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo, Gas
TVTV Satellitare
InfissiPVC
AscensoreNessuno
Livelli1
Orientamento balconeNord, Est, Ovest
PavimentoPiastrelle, Parquet
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioParcheggio all'aperto
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 91 m²
Superficie balcone 7 m²
Superficie cantina 6 m²

Efficienza energetica

CEPI 78 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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