€ 170.000

TILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, NO CONDOMINIO

VIA DELLE FONTI 62, 40129, BOLOGNA
Locali 3
Superficie 50 m²
Bagni 1
Classe energetica G
Riferimento CO-26

Descrizione

Si propone in vendita un luminoso trilocale al primo piano con ingresso indipendente in via delle Fonti.

La soluzione è più interna rispetto alla strada e ciò ci garantisce una grande tranquillità.
Siamo vicinissimi a tutti i servizi primari come linee del bus urbano, il supermercato e la farmacia a neanche 5 minuti di distanza così come le scuole a partire dall’asilo fino alle medie.

All’interno veniamo accolti dalla zona giorno ben gestita con cucina a vista e angolo relax, un piccolo disimpegno ci conduce all’ampia camera da letto e al bagno finestrato servito da box doccia e con angolo lavanderia.
La peculiarità dell’immobile é che possiede una stanza in più attualmente utilizzata come ripostiglio/ magazzino che si può tranquillamente adibire a studio o come camera singola.

L’immobile non fa parte di un condominio e ciò garantisce bassissime spese di gestione.

Internamente abbiamo il parquet ovunque tranne che nel bagno e nel 2017 sono stati cambiati gli infissi in pvc doppio vetro ed è stata messa la porta blindata.

Prezzo €: 170.000,00
C.E.: G
Rif: CO-26

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione1960
Rendita catastale444,15
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoParzialmente arredato
Cancello elettricoSì
CucinaA vista
Dettagli dotazioniArmadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazioneAssente
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo
TVSingolo
InfissiPVC
AscensoreNessuno
Livelli1
Orientamento balconeEst, Ovest
PavimentoParquet
Porta blindataSì
ParcheggioParcheggio all'aperto
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 50 m²

Efficienza energetica

GEPI 385 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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