€ 320.000

STADIO- DUPLEX ULTIMO PIANO CON TERRAZZI E 2 GARAGES

37138, VERONA
Locali 7
Superficie 149 m²
Bagni 3
Classe energetica F
Riferimento SZV04 STADIO DUPLEX

Descrizione

Luminoso ultimo piano di c.a. 160 mq su due livelli con due magnifici terrazzi e due garages. L’appartamento, all’interno di un complesso sorto ad inizio anni ’90 con un bel giardino condominiale.
L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno, direttamente collegata a un terrazzo coperto, perfetto per pranzi e momenti di relax. La cucina è abitabile e separata. La zona notte comprende tre camere: una camera padronale, due ulteriori camere e doppi servizi. . Al piano superiore un ampia mansarda open space, adatta per ricavare una quarta stanza, un bagno e un ulteriore zona living. L’immobile presenta le finiture dell’epoca di realizzazione, recentemente sono stati sostituiti i serramenti. Due comodi garages al piano interrato di proprietà, di cui uno dotato di colonnina per la carica di autovettura elettrica. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: tutti i principali servizi di quartiere sono nelle immediate vicinanze, con collegamenti comodi sia al centro sia alla tangenziale.
– Ultimo piano!
– 2 Terrazzi!
– 2 Garages!

GUARDIAMO AL FUTURO
L’Arte di Abitare è il brand italiano che rivoluziona l’intermediazione immobiliare, ripensando ogni fase del percorso di acquisto e vendita della casa. Con noi, ogni scelta immobiliare diventa più semplice, più consapevole, più tua. Saremo al tuo fianco in ogni momento con soluzioni concrete, personalizzate e sempre all’altezza delle tue aspettative.
Il nostro approccio nasce dall’ascolto costante del mercato e delle persone: abbiamo analizzato bisogni, identificato mancanze e trasformato tutto questo in un servizio completo, che fa davvero la differenza. È da questa visione che, nel 2000, nasce Industrie Edili Holding, che realizza interventi immobiliari di pregio e li affida in esclusiva alle agenzie L’Arte di Abitare, dando vita a un nuovo modello: il Concessionario Immobiliare.
Questa sinergia unica tra produzione e rete commerciale è la nostra forza.
Grazie alle informazioni che ogni agenzia raccoglie sul territorio, riusciamo a proporre interventi immobiliari mirati sulle esigenze locali, anche sulla carta. L’Arte di Abitare non è solo un’agenzia immobiliare. È la tua guida, il tuo partner, la tua garanzia di valore.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione1990
Rendita catastaleSì
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoMetano
ArredamentoNon arredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaAbitabile
Dettagli dotazioniArmadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneAssente
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo
TVCentralizzato
InfissiLegno
AscensorePersonale
Livelli2
PavimentoPiastrelle
Porta blindataSì
Terrazze2
TerrazzaSì
ParcheggioGarage
VerandaSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 149 m²
Superficie garage 26 m²
Superficie balcone 10 m²
Superficie cantina 10 m²

Efficienza energetica

FEPI 189 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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