€ 349.000

SPAZIOSO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO E POSTO AUTO A RIMINI

47924, RIMINI
Locali 4
Superficie 144 m²
Bagni 2
Classe energetica G
Riferimento RIV349

Descrizione

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO PERIMETRALE – UNICO NEL SUO GENERE

In palazzina signorile completamente ristrutturata nel 2016, proponiamo in vendita splendido attico al terzo piano (basso) senza ascensore, in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione totale eseguita nel 2000.

L’immobile è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, veranda coperta di grandi dimensioni ideale per pranzi e cene tutto l’anno, dotata di seconda cucina. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite e due bagni moderni con finiture di qualità.

Elemento di assoluto pregio è il terrazzo perimetrale che circonda completamente l’abitazione, offrendo una vista panoramica a 360° e un’eccellente esposizione solare durante tutto l’arco della giornata.

Completano la proprietà un garage al piano terra di facile accesso e un posto auto riservato all’interno del cortile condominiale.

Soluzione rara e introvabile, ideale per chi cerca spazi esterni ampi, luminosità, comfort e privacy, senza rinunciare a un contesto elegante e ben curato.

Caratteristiche

TipologiaAttico
Anno di costruzione1975
Alimentazione riscaldamentoGas, Metano
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CucinaAperta, Abitabile, A vista
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento autonomo, Gas
TVTV Satellitare, Centralizzato
InfissiAlluminio
AscensoreNessuno
PavimentoPiastrelle
Porta blindataSì
TerrazzaSì
ParcheggioGarage
TV satellitareSì
VerandaSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 144 m²
Superficie garage 18 m²
Superficie balcone 127 m²

Efficienza energetica

GEPI 517 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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