€ 350.000

SAN DONA’ – AFFASCINANTE SOLUZIONE IN CENTRO STORICO

VIA CESARE BATTISTI 33, 30027, SAN DONÀ DI PIAVE - VENEZIA
Locali 8
Superficie 159 m²
Bagni 2
Classe energetica G
Riferimento Immo-2026-2016291

Descrizione

San Donà di Piave – Il privilegio dello spazio, nel cuore della città

Vivere in pieno centro e dimenticarsi di esserci, una volta rientrati a casa.

È forse questo l’aspetto più interessante di questo appartamento: una posizione centrale di San Donà di Piave, abbinata a spazi generosi, luminosità e alla riservatezza di un’abitazione al terzo piano di una palazzina di poche unità.

La zona giorno ha dimensioni che oggi è sempre più difficile trovare: un ampio soggiorno da vivere davvero, elegante senza essere formale, affiancato da una cucina separata e vivibile, comoda e funzionale.

Anche la zona notte mantiene la stessa generosità negli spazi, con tre camere da letto che permettono alla casa di adattarsi facilmente alle esigenze di una famiglia, lasciando eventualmente spazio anche a uno studio o a una stanza per gli ospiti. I due bagni, accuratamente rifiniti, completano una distribuzione interna razionale e confortevole.

Due terrazze accompagnano l’abitazione e aggiungono quello spazio all’aperto che, soprattutto in centro, fa la differenza. In particolare la terrazza più grande, affaccia verso il parco condominiale, è loggiata e lontana da sguardi indiscreti; tutte caratteristiche perfette per regalare quella qualità della vita che si merita chi abita appartamenti di un certo prestigio.

Le finiture sono di livello, i dettagli curati e l’insieme restituisce una casa elegante, solida, pensata per essere vissuta a lungo.

E poi un particolare che in centro non è affatto scontato: due garage privati!

Qui l’auto può restare a casa. Perché negozi, servizi, scuole e tutto ciò che serve ogni giorno sono a pochi passi.

Una casa centrale per posizione, ma lontana dall’idea del classico appartamento di città: tanto spazio, tanta privacy, tanta libertà.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione1976
Alimentazione riscaldamentoMetano
ArredamentoParzialmente arredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CucinaAbitabile
Dettagli dotazioniArmadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
TVTV Satellitare, Centralizzato
InfissiLegno
AscensorePersonale
Livelli1
PavimentoMarmo, Piastrelle, Parquet
Porta blindataSì
Terrazze2
TerrazzaSì
ParcheggioGarage
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 159 m²
Superficie garage 26 m²
Superficie balcone 8 m²

Efficienza energetica

GEPI 0 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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