€ 269.000

RESIDENZE ESCLUSIVE TRA VERDE E CENTRO

VIA ROMETTA DELL'OLMO 3, 35013, CITTADELLA - PADOVA
Locali 3
Superficie 82 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento AC-001

Descrizione

L’ABITARE CITTADELLA nasce da una nuova idea di residenzialità contemporanea: un progetto esclusivo dove design, efficienza energetica e qualità del vivere si incontrano in un contesto elegante e immerso nel verde.

Un intervento architettonico pensato per offrire non solo abitazioni, ma uno stile di vita evoluto, fatto di comfort, benessere e spazi da vivere ogni giorno. Linee moderne, ampie terrazze, grandi aperture vetrate e un’attenta progettazione degli ambienti rendono ogni residenza luminosa, funzionale e perfettamente integrata con l’esterno.
Il progetto si sviluppa attorno ad ampie aree verdi e percorsi pedonali che trasformano il complesso in un’oasi urbana riservata e armoniosa. Gli spazi comuni sono studiati per valorizzare il tempo libero, la socialità e la tranquillità, creando un equilibrio perfetto tra privacy e condivisione.
Le abitazioni saranno realizzate con elevate prestazioni costruttive ed energetiche: serramenti in PVC ad alta efficienza con vetrocamera e gas argon, isolamento termico e acustico avanzato, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo e predisposizione per il raffrescamento canalizzato. Soluzioni tecnologiche moderne che garantiscono comfort abitativo, sostenibilità e risparmio energetico.
Gli interni saranno caratterizzati da finiture moderne ed eleganti, con pavimentazioni in gres porcellanato di grande formato nella zona giorno e legno prefinito nelle camere, ambienti curati nei dettagli e materiali selezionati per offrire estetica e durata nel tempo.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza del progetto: a pochi minuti dal centro storico di Cittadella, in una zona strategica che permette di vivere vicino ai principali servizi, scuole, collegamenti e aree commerciali, mantenendo al contempo quiete, privacy e qualità urbana.

L’ABITARE CITTADELLA è destinato a diventare un nuovo punto di riferimento dell’abitare moderno, un luogo dove architettura, natura e innovazione convivono per dare vita a un’esperienza abitativa esclusiva.

CONSEGNA PREVISTA: ESTATE 2028

Prezzo: a partire da 269.000/00
Rif.: AC-001
APE: A4

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2028
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoElettrica, Pompa di calore, Fotovoltaico
ArredamentoNon arredato
Cancello elettricoSì
CucinaA vista
Dettagli dotazioniSaracinesce automatiche
Fibra otticaSì
ClimatizzazionePrediposizione
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo, Pompa di calore
TVCentralizzato
InfissiPVC
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeNord, Ovest
PavimentoPiastrelle
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 82 m²
Superficie garage 18 m²
Superficie balcone 35 m²

Efficienza energetica

A4EPI 10 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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