€ 419.450

QUADRILOCALE CON TERRAZZA ABITABILE DI 18 MQ E GARAGE

VIA IMPASTATO 36, 40013, CASTEL MAGGIORE - BOLOGNA
Locali 4
Superficie 122 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento Harmonia L3-U8

Descrizione

L’immobile si compone di ampia zona giorno di oltre 40 mq calpestabili con accesso diretto al terrazzo abitabile di 20 mq. Proseguendo verso il disimpegno troviamo le 3 camere da letto, di cui la master con cabina armadio e bagno padronale, una camera doppia da 11,7 mq ed una singola da quasi 10 mq servita di loggia privata; a completare l’abitazione troviamo il secondo bagno.
GARAGE, POSTO AUTO E CANTINA COMPRESI NEL PREZZO

L’immobile verrà finito con finiture extra capitolato, pavimentazione in parquet a spina di pesce in tutto l’appartamento, rivestimento parete in gres porcellanato 120 x 120 nei bagni, impianto di climatizzazione canalizzato idronico con un cronotermostato per stanza domotizzato, box doccia e arredobagno già inclusi.

Prezzo€: 419.450,00
RIf: Harmonia L3-U8
Classe Energetica presunta “A4” trattandosi di immobile in costruzione

per info: Enrico Patanè – Store Manager 3278488570

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2026
Rendita catastale900
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
ArredamentoNon arredato
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaA vista
Dettagli dotazioniArmadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino in comune
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo, Pompa di calore
TVSingolo
InfissiPVC
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeNord, Sud
PavimentoParquet
Porta blindataSì
Terrazze2
TerrazzaSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 122 m²
Superficie garage 18 m²
Superficie balcone 24 m²
Superficie cantina 3 m²

Efficienza energetica

A4EPI 25 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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