Descrizione
Immobile in Classe Energetica “C”
Proponiamo nell’importante contesto di Via Ilaria Alpi a Castel Maggiore un appartamento con giardino privato e finiture di pregio.
L’immobile nasce nel 2006, e nel 2018 subisce una ristrutturazione importante dall’attuale proprietario che svolge una professione nell’ambito edile.
Nello specifico si compone nel seguente modo: ingresso su zona pranzo con cucina abitabile ed accesso diretto al terrazzo anch’esso abitabile, disimpegno che conduce nella zona notte con le 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola attualmente adibita a cabina armadio con accesso alla loggia coperta utilizzata come zona lavanderia con elettrodomestici ed armadio di pertinenza.
Grazie ad una meravigliosa scala rivestita in travertino accediamo alla zona giorno disposta a piano terra, anch’essa rivestita a terra in travertino, con bagno di servizio e porta finestra che da sul giardino di proprietà di ca. 60 mq.
A completare la proprietà troviamo un garage singolo collegato internamente all’abitazione con un’ulteriore porta blindata ed un posto auto frontale al nostro garage assegnato di condominio.
Dettagli tecnici
Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è stata realizzata nuova nel 2010, gli infissi sono in legno doppio vetro, c’è la predisposizione per le tapparelle elettriche, sono presenti le inferriate e le zanzariere, impianto elettrico rifatto nel 2018, termoarredi nuovi, punti luce in soggiorno, cucina e bagni ampliati rispetto al progetto originario, bagni nuovi del 2018, boiserie nella zona pranzo in ceramica, impianto del clima del 2010 con uno split per ambiente.
N.B.:
– pavimento zona pranzo e zona notte in legno teak massello;
– scala e pavimento zona giorno piano terra in travertino;
– mobili in legno teak impialacciato.
Nel prezzo è comprensivo l’arredamento completo ad esclusione del divano, del letto, dei lampadari e del tavolo in zona pranzo completo di sedie.
Prezzo €: 425.000,00
Rif.: CM-53
C.E.: C
Caratteristiche
Specifiche catastali dell'immobile
| Descrizione | Superficie |
| Superficie totale | 117 m² |
| Superficie garage | 17 m² |
| Superficie giardino | 60 m² |
| Superficie balcone | 17 m² |
Efficienza energetica
(Legge 90/2013)
