€ 435.000

PRESTIGIOSO ATTICO DI NUOVA REALIZZAZIONE A MONTEGROTTO

VIA AQUAE PATAVINE , 35036, MONTEGROTTO TERME - PADOVA
Locali 5
Superficie 121 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento MT435

Descrizione

In prossimità del centro di Montegrotto ed Abano Terme, ai confini dei due comuni termali, quartiere signorile e ben servito, L’Arte di Abitare propone nuovo Attico pronto, per essere rifinito con la pavimentazione a scelta del cliente ed essere poi abitato. Residenze in stabile di 10 unità immobiliari.

L’ abitazione si sviluppa tutta su un unico livello, dove troviamo anche un’elegante terrazza a servizio della zona giorno, mentre una terrazza a cui si accede da una camera matrimoniale ed un’ulteriore che collega esternamente le altre 2 camere la matrimoniale e la singola, ideale per vivere a pieno i confort dell’abitazione nei mesi più caldi. Dall’ingresso si accede direttamente all’ ampio soggiorno con cucina a vista, la zona giorno è servita da 2 ampie vetrate a tutta altezza che donano luminosità.

La zona notte è composta da 3 camere da letto, un ulteriore terrazzino e 2 bagni. Molto utile inoltre, un comodo ripostiglio con attacco lavatrice ad uso lavanderia. Con muri perimetrali ed i serramenti che isolano perfettamente anche a livello di insonorizzazione.

A concludere troviamo il garage al piano terra e 2 posti auto.
Questa nuovissima soluzione è un occasione imperdibile sul mercato immobiliare odierno essendo realizzata tutta su un unico livello che con il grande terrazzo la rende rara e particolare e cosa estremamente importante sono particolarmente comode alle principali arterie stradali ma anche comode ai servizi principali quali negozi e trasporti pubblici nonchè alla stazione ferroviaria.

LA SOLUZIONE IN BREVE:
– Zona giorno openspace
– Terrazze ampia
– 3 Camere
– 2 bagni
– Ripostiglio/lavanderia
– Garage doppio
– Posti auto
Prezzo: 435.000€
Classe Energetica: A4
Rif.: MT435

Si evidenzia che l’indirizzo esposto in pubblicità dell’abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l’immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia.
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Caratteristiche

TipologiaAttico
Anno di costruzione2026

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 121 m²
Superficie garage 15 m²
Superficie balcone 53 m²

Efficienza energetica

A4EPI 3 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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