€ 435.000

PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZI E BOX DOPPIO

VIA VITTIME DI LOVERE SNC, 20005, POGLIANO MILANESE - MILANO
Locali 4
Superficie 115 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento P- LOVERE 8

Descrizione

PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZI E BOX DOPPIO

In un raffinato contesto di soli due piani, proponiamo un esclusivo attico quadrilocale libero su tre lati, situato in una nuova costruzione che verrà consegnata nell’ultimo trimestre del 2027.
La zona giorno si distingue per un ampio living con grandi vetrate e una cucina abitabile separata, ambienti pensati per fondersi con l’esterno.

Il vero cuore della casa sono i due terrazzi vivibili di 30 e 40 mq: spazi esterni di dimensioni straordinarie, ormai quasi introvabili nelle nuove costruzioni moderne, che offrono una profondità ideale per creare veri e propri giardini pensili o zone living outdoor di totale privacy.

La zona notte è stata progettata per la massima versatilità: la camera matrimoniale gode di un affaccio privato sul terrazzo e offre la possibilità di integrare uno dei due bagni come suite padronale esclusiva.
Seguono due camerette, di cui una dotata di una pratica cabina armadio dedicata.

L’appartamento è un concentrato di tecnologia gestibile tramite domotica Bticino Now, con riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata e impianto fotovoltaico da 2,4 kW, garantendo il massimo comfort in Classe A4.

Completano la proprietà una cantina e un box doppio in lunghezza con predisposizione per la motorizzazione.
Un’opportunità unica per chi cerca il prestigio di ampi spazi aperti, oggi estremamente rari sul mercato.

Assistenza fino al rogito notarile e possibilità di seguire la potenziale vendita del tuo attuale immobile.
Nelle filiali L’Arte di Abitare un consulente Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il mutuo su misura per te. Prenota la tua consulenza gratuita.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2025
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
ArredamentoNon arredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaAbitabile
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazioneAutonomo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
TVSingolo
InfissiPVC
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeNord, Est
PavimentoParque laminato, Laminato
Porta blindataSì
Terrazze2
TerrazzaSì
ParcheggioGarage
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 115 m²
Superficie garage 28 m²
Superficie balcone 70 m²
Superficie cantina 8 m²

Efficienza energetica

A4EPI 20 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

Mappa