€ 185.000

PER EDIFICARE LA TUA CASA, TERRENI EDIFICABILI

VIA COLLODI , 37069, VILLAFRANCA DI VERONA - VERONA
Locali 5
Superficie 300 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento V25-Villetta

Descrizione

PROPOSTA DI TERRENI EDIFICABILI PER REALIZZARE LA TUA CASA SU MISURA

In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 600 mq, perfetto per chi desidera progettare e costruire la propria abitazione su misura. Questo lotto, situato in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi, offre la possibilità di realizzare una villetta bifamiliare o una residenza singola con una superficie abitabile fino a 300 mq.

La posizione è strategica: il terreno si trova in un’area urbanizzata con tutte le utenze già disponibili nelle immediate vicinanze, rendendo più agevoli i lavori di costruzione e la futura gestione della casa. Il contesto circostante è costituito da abitazioni di pregio, che assicurano un ambiente tranquillo e curato, ideale per famiglie che cercano sicurezza e serenità.

La generosa metratura consente di progettare spazi interni ampi e luminosi, abbinati a giardini o cortili privati dove trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. È possibile inoltre prevedere garage, posti auto e zone verdi attrezzate, per un comfort abitativo completo.

Bozza di progetto visionabile previo appuntamento presso il nostro ufficio.

Questa è un’occasione unica per chi desidera realizzare una casa personalizzata, scegliendo in prima persona ogni dettaglio della propria abitazione, dalla pianta alle finiture. Contattateci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questo terreno edificabile: il progetto dei vostri sogni può iniziare proprio qui.

Caratteristiche

TipologiaVilla singola
Anno di costruzione2025
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
ArredamentoNon arredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
GiardinoGiardino privato
IdromassaggioSì
ClimatizzazionePrediposizione, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo
TVSingolo
InfissiPVC
AscensoreNessuno
Livelli2
Orientamento balconeSud
PavimentoParque laminato, Laminato, Pietra, Piastrelle, Parquet
PiscinaSì
Porta blindataSì
TavernaSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 300 m²
Superficie garage 30 m²
Superficie giardino 300 m²

Efficienza energetica

A4EPI 1 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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