OTTAVA PRESA – VILLETTA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO

Descrizione

In una zona residenziale recente e particolarmente tranquilla di Ottava Presa, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dal centro storico di Caorle e dalle sue splendide spiagge, sorge il Residence Flora, un curato complesso di villette e appartamenti edificato nel 2007.

La villetta di testa proposta in vendita si distingue per l’indipendenza e per l’ampio scoperto esclusivo che la circonda, uno spazio ideale da vivere all’aperto in totale privacy. L’accesso pedonale è autonomo e vi è la possibilità di parcheggiare comodamente l’autovettura all’interno dell’area privata. Grazie alla posizione angolare, l’abitazione gode di una vista aperta e di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da soggiorno e zona pranzo con angolo cottura funzionale, pensata per vivere gli spazi in modo pratico e conviviale. Un disimpegno conduce al locale tecnico adibito a lavanderia e al vano scale che accompagna alla zona notte. Al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax, e il bagno principale. L’abitazione si completa con un ampio locale mansardato finestrato, impreziosito dalla travatura in legno a vista, uno spazio versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze, come seconda camera, studio o area relax.

L’immobile è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica, garantendo un elevato comfort abitativo e un importante risparmio sui consumi. Il contesto residenziale, silenzioso e immerso nel verde, offre la comodità di un facile collegamento ai servizi, la presenza di un parco giochi per bambini e piacevoli percorsi lungo il fiume, ideali per passeggiate e attività all’aria aperta.

Grazie alla sua indipendenza, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e di valore.

Rif. OP651
Prezzo : € 170.000,00

CONSULENZA MUTUO:
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GESTIONE IN ESCLUSIVA:
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.