€ 238.000

NUOVO TRILOCALE DUPLEX SENZA SPESE CONDONIMIALI

VICOLO MONTI 2, 21040, ORIGGIO - VARESE
Locali 3
Superficie 90 m²
Bagni 2
Classe energetica B
Riferimento O - MONTI 4

Descrizione

ESCLUSIVO TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA – ORIGGIO (VA)

Nel cuore di Origgio, in Vicolo Monti 2, nasce un raffinato intervento di totale riqualificazione edilizia che unisce design moderno, massima indipendenza e un concreto risparmio energetico. Il complesso, composto da sole 5 unità abitative autonome e completamente prive di spese condominiali, offre un contesto riservato arricchito da un cortile comune di circa 150 mq e dalla possibilità di un posto auto riservato a € 12.000,00.

La soluzione proposta è un elegante trilocale disposto su due livelli ben organizzati.
Al piano d’ingresso si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista che si estende, grazie a grandi vetrate, verso una splendida terrazza di ben 45 mq, un vero e proprio salotto all’aperto ideale per momenti di relax e convivialità.
Su questo stesso livello troviamo un primo bagno moderno e funzionale. Una comoda scala interna conduce poi al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove si sviluppano due accoglienti camere da letto progettate per garantire la massima privacy.

Ogni dettaglio interno è stato pensato per coniugare estetica e praticità, con murature nuove ad alto isolamento acustico, controsoffitti in cartongesso e pavimentazioni in gres porcellanato dal design contemporaneo.

L’immobile vanta dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con split Mitsubishi nei locali principali, predisposizione per piastre a induzione, boiler elettrico e serramenti in PVC a taglio termico che assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. Portoncini blindati, tapparelle coibentate e videocitofono garantiscono inoltre standard elevati di sicurezza.
Una casa moderna, tecnologica e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza e spazi esterni senza compromessi.

I rendering e i materiali grafici sono simulazioni a carattere puramente indicativo e privi di valore contrattuale.

Assistenza fino al rogito notarile e possibilità di seguire la potenziale vendita del tuo attuale immobile.
CONSULENZA MUTUO GRATUITA Nelle filiali L’Arte di Abitare un consulente Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il mutuo su misura per te.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2025
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
ArredamentoNon arredato
Cancello elettricoSì
CucinaA vista
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento autonomo
TVTV Satellitare
InfissiPVC
AscensoreNessuno
Livelli2
Orientamento balconeNord, Est, Sud, Ovest
PavimentoParquet
Porta blindataSì
ParcheggioParcheggio all'aperto
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 90 m²
Superficie balcone 45 m²

Efficienza energetica

BEPI 80 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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