€ 278.000

NUOVO BILOCALE CON AMPIA TERRAZZA

VIA ARCO DI GIANO 1, 35129, PADOVA
Locali 2
Superficie 50 m²
Bagni 1
Classe energetica A4
Riferimento A-1043

Descrizione

Un nuovo quartiere che guarda al futuro.

Nel cuore del quartiere San Lazzaro, a Padova Est, sta prendendo forma un progetto destinato a trasformare lo skyline della città: L’Abitare San Lazzaro.
Due torri residenziali di oltre 70 metri, sviluppate su 20 piani e 169 appartamenti, diventeranno un nuovo punto di riferimento per chi cerca un modo di abitare innovativo, sostenibile e proiettato al domani.

Un quartiere in evoluzione
L’area di San Lazzaro si conferma uno degli epicentri più dinamici della città, anche grazie alla futura realizzazione del nuovo polo ospedaliero.
È in questo contesto strategico che nasce L’Abitare San Lazzaro: un distretto residenziale capace di coniugare architettura contemporanea, servizi di qualità e ampi spazi verdi.
Architettura e spazi verdi
Il progetto si estende su una superficie complessiva di 65.000 mq, con 40.000 mq dedicati agli spazi privati e 20.000 mq destinati a verde pubblico e parcheggi.
Le due torri si distinguono per un design che punta all’equilibrio tra estetica, funzionalità e natura, ridisegnando il panorama urbano con linee moderne e armoniose.

Un bilocale elegante e funzionale, ideale per single, giovani coppie o professionisti alla ricerca di uno stile di vita evoluto, in un contesto residenziale moderno e sostenibile.

L’abitazione si compone da:
-Ingresso su soggiorno e cucina openspace
-Disimpegno
-Bagno finestrato
-Camera da letto.

Le ampie vetrate dialogano con l’esterno e danno accesso a un terrazzo abitabile di oltre 20 ma, un perfetto prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti di respiro.
La camera matrimoniale, ampia e ben esposta, garantisce comfort e silenzio.
Completano la disposizione un bagno finestrato, un disimpegno ottimizzato e un layout funzionale, pensato per una vita quotidiana comoda e senza sprechi di spazio.

Benessere quotidiano
Non solo abitazioni: L’Abitare San Lazzaro offre ai suoi residenti servizi pensati per migliorare la qualità della vita.
All’interno del complesso troveranno spazio:
– una palestra attrezzata per mantenersi in forma ogni giorno;
– un campo da paddle per lo sport e la socialità;
– un percorso jogging immerso nel verde, per vivere la natura in città.

A-1043
PREZZO EURO 278.000
C.E.: Presunta A4 da progetto
L’Arte di Abitare filiale di Noventa Padovana
Telefono 0498935894
noventa@artediabitare.it

N.B. Per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile.
Zone limitrofe: villa Tora, Vigonovo, Stra, Vigonza, ponte di brenta, Camin, Padova, dolo, Fiesso d’Artico, Fossò, ponte San Nicolò ,Piove di sacco.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2028
Rendita catastale400
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoElettrica
ArredamentoSolo cucina
Cancello elettricoSì
CucinaA vista
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazionePrediposizione, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
TVCentralizzato
InfissiPVC
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeSud
PavimentoPiastrelle, Parquet
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage sotterraneo
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 50 m²
Superficie garage 18 m²
Superficie balcone 20 m²

Efficienza energetica

A4EPI 20 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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