€ 325.000

NUOVO APPARTAMENTO IN CENTRO AD ABANO TERME

35031, ABANO TERME - PADOVA
Locali 4
Superficie 105 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento AT414

Descrizione

Proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente al piano terra situato in un contesto signorile ad Abano Terme, zona tranquilla e ben servita grazie alla vicinanza delle scuole e a tutti i servizi principali.

Questa proprietà offre un’ottima distribuzione degli spazi, composta da un ampio soggiorno doppio che offre luminosità e un’atmosfera accogliente, un angola cottura a vista perfetta per momenti conviviali, due camere matrimoniali, due bagni e capiente disimpegno con la possibilità di creare armadiature. Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità.

L’appartamento e praticamente nuovo in ottime condizioni, con riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L’ingresso è completamente indipendente, che offre privacy e tranquillità.

Completa la proprietà il garage collegato e 4 posti auto, entrambi situati al piano terra, facilitando l’accesso e la manovra. Inoltre, l’ampio giardino offre uno spazio verde privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta.

La classe energetica A4 assicura un elevato risparmio energetico, rendendo questo appartamento non solo confortevole, ma anche sostenibile. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Abano Terme, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel dettaglio l’abitazione è cosi composta:

– Soggiorno open- space
– Angolo cottura
– 2 camere da letto matrimoniali
– 2 bagni
– Giardino
– Garage collegato
– Posto auto ampio

Prezzo Euro 325.000€
Rif. : AT414
Classe Energetica: A4

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

L’ arte di Abitare- Filiale di Montegrotto
0498157677
3453607225

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2024
Alimentazione riscaldamentoElettrica
ArredamentoParzialmente arredato
Cancello elettricoSì
Dettagli dotazioniSaracinesce automatiche
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
TVTV Satellitare, Centralizzato
AscensorePersonale
Livelli1
Porta blindataSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 105 m²
Superficie garage 19 m²
Superficie giardino 180 m²

Efficienza energetica

A4EPI 25 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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