Descrizione
Esclusivo appartamento al primo piano, caratterizzato da standard costruttivi d’eccellenza e finiture di pregio. L’unità si distingue per l’ottimale distribuzione degli spazi e l’elevata efficienza energetica.
– Profilo Interno:
La zona giorno si sviluppa in un ampio open-space, valorizzato da grandi vetrate e pavimentazione in rovere naturale. Il layout funzionale prevede:
Zona Notte: Tre camere matrimoniali di ampie dimensioni.
Servizi: Disimpegno con area lavanderia tecnica indipendente.
– Spazi Esterni e Plus Condominiali:
L’abitazione dispone di 2 terrazze di cui una terrazza abitabile di 25 mq, progettata come estensione del living e ideale per zone lounge o dining esterne (predisposizione barbecue).
– La proprietà è completata da:
Garage privato.
Accesso alla palestra condominiale riservata ai residenti.
– Dotazioni Tecniche e Sostenibilità:
L’immobile è realizzato in Classe Energetica A4, garantendo costi di gestione minimi e massimo comfort termoacustico grazie a:
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato.
Impianto fotovoltaico dedicato.
Isolamenti di ultima generazione e serramenti ad alte prestazioni.
Caratteristiche
Specifiche catastali dell'immobile
| Descrizione | Superficie |
| Superficie totale | 110 m² |
| Superficie garage | 36 m² |
| Superficie balcone | 25 m² |
Efficienza energetica
(Legge 90/2013)
