€ 244.000

NUOVO LAYOUT NEL CUORE DI DOLO

VIA CARIROLI 10, 30031, DOLO - VENEZIA
Locali 3
Superficie 80 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento D-001

Descrizione

NUOVO PROGETTO: Nel cuore di Dolo, in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e modernità.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi razionale e contemporanea: zona giorno luminosa con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire funzionalità e privacy nella vita quotidiana. La presenza della terrazza valorizza ulteriormente la vivibilità, offrendo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per pranzi all’aperto.

L’esposizione a Sud e Ovest assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a creare ambienti accoglienti e piacevoli in ogni stagione. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento in una delle zone più richieste di Dolo, con il vantaggio di acquistare un immobile nuovo/in costruzione, in un contesto di prestigio.

Investimento a partire da Euro 244.000,00

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2027
Rendita catastale500
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoFotovoltaico
ArredamentoNon arredato
CucinaA vista
Fibra otticaSì
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazionePrediposizione, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo
TVTV Satellitare
InfissiAlluminio
AscensorePersonale
Livelli1
Orientamento balconeSud, Ovest
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage sotterraneo
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 80 m²
Superficie garage 15 m²
Superficie balcone 15 m²

Efficienza energetica

A4EPI 20 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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