€ 428.000

NUOVA VILLETTA IN PRONTA CONSEGNA IN CLASSE A4

VIA IRMA BANDIERA 12, 40012, CALDERARA DI RENO - BOLOGNA
Locali 5
Superficie 130 m²
Bagni 3
Classe energetica A4
Riferimento LIF-G3

Descrizione

ULTIMA VILLETTA DISPONIBILE! PRONTA CONSEGNA

La soluzione in questione è già pronta all’uso ed è stata ultimata con finiture di pregio della gamma extra capitolato.
Essa si compone di ampia zona giorno di oltre 50 mq CALPESTABILI con cucina abitabile separata caratterizzata da due vetrate che danno sul giardino esterno, ed un bagno di servizio per gli ospiti.
La zona notte si sviluppa al piano primo con una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole di cui una da ben 12,5 mq e l’altra da oltre 10 mq, ed un ampio bagno finestrato.
Esternamente la soluzione gode di un giardino privato su due lati.
Esposizione sud-ovest.
Completa la proprietà un garage singolo collegato direttamente all’abitazione con basculante motorizzato.

Parquet in rovere in tutta l’abitazione, impianto fotovoltaico autonomo di 3 KW, impianti di climatizzazione canalizzato idronico, rivestimento pareti bagni con gres porcellanato 120×120, basculante motorizzato, predisposizione impianto di irrigazione e di illuminazione nel giardino privato.

Prezzo €: 428.000,00
Rif.: LIF-G3

Per info: Enrico Patanè – Store Manager 3278488570

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2025
Rendita catastale1000
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore, Fotovoltaico
ArredamentoNon arredato
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaAbitabile
Dettagli dotazioniArmadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneAutonomo, Freddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo, Pompa di calore
TVSingolo
InfissiPVC
AscensoreNessuno
Livelli2
Orientamento balconeSud, Ovest
PavimentoParquet
Porta blindataSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 130 m²
Superficie garage 18 m²
Superficie giardino 60 m²

Efficienza energetica

A4EPI 20 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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