€ 520.000

NUOVA VILLETTA DI TESTA NEL RONCO MAGGIORE IN CLASSE A4

VIA IMPASTATO 46, 40013, CASTEL MAGGIORE - BOLOGNA
Locali 4
Superficie 170 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento VilleHarmonia1

Descrizione

ESCLUSIVA VILLETTA DI TESTA CON ZONA GIORNO DI 50 MQ NEL RONCO MAGGIORE

Siamo lieti di proporvi in ANTEPRIMA ASSOLUTA una villetta indipendente di testa in uno dei contesti più rinomati e ricercati di Castel Maggiore.

Dopo il sold out dei primi 4 lotti nel complesso Harmonia abbiamo progettato una soluzione indipendente su due livelli per soddisfare le molteplici esigenze di chi predilige l’indipendenza pur rimanendo servito e non isolato.

La soluzione vanta una zona giorno al piano terra di oltre 50 mq con cucina a vista, bagno e antibagno, due porte vetrate affacciano sul giardino privato disposto su 3 lati indicativamente di 200 mq (da verificarsi in fase di approvazione di progetto), al piano primo troviamo il reparto notte con 3 camere da letto di cui una padronale con cabina armadio, una matrimoniale, una singola ed un bagno di servizio; la camera padronale è servita da un terrazzo abitabile di 17 mq.

A completare la soluzione troviamo un garage, una cantina ed un posto auto.

N.B.: La presente soluzione è ancora in fase di approvazione definitiva, stiamo raccogliendo le prenotazioni sulla carta per poter dare un vantaggio concreto da un punto di vista economico e di personalizzazione interna dell’abitazione; la consegna indicativamente è prevista per la fine del 2029.

RENDER PURAMENTE INDICATIVI CREATI CON IA (basati comunque sullo stile architettonico, sui colori dei condomini appena realizzati e sulla bozza di arredo progettata dall’architetto).

Se vuoi prenotare l’immobile dei tuoi sogni nel contesto più rinomato, verde e residenziale di Castel Maggiore contattami al numero sottoscritto.

PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE €: 520.000,00
Rif.: VilleHarmonia1
C.E.: A4

Enrico Patanè – Store Manager 3278488570

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2029
Rendita catastale1500
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
ArredamentoNon arredato
Cancello elettricoSì
CantinaSì
CucinaA vista
Dettagli dotazioniArmadi a muro
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazionePrediposizione
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento, Riscaldamento autonomo, Pompa di calore
TVSingolo
InfissiPVC
AscensorePersonale
Livelli2
Orientamento balconeEst, Sud, Ovest
PavimentoPiastrelle, Parquet
Porta blindataSì
Terrazze1
ParcheggioGarage sotterraneo, Parcheggio all'aperto

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 170 m²
Superficie garage 20 m²
Superficie giardino 200 m²
Superficie balcone 17 m²
Superficie cantina 5 m²

Efficienza energetica

A4EPI 23 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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