€ 420.000

NUOVA VILLETTA A SCHIERA PRONTA CONSEGNA

VIA QUADRATO 50, 37069, VILLAFRANCA DI VERONA - VERONA
Locali 4
Superficie 135 m²
Bagni 2
Classe energetica A3
Riferimento V-21

Descrizione

A pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita una nuova villetta a schiera appena ultimata. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire uno stile di vita moderno, funzionale e all’insegna del comfort quotidiano, ideale per accogliere una famiglia in cerca di qualità e tranquillità.

Al piano terra l’ingresso conduce in un ampio soggiorno, arricchito da una zona cottura a vista, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente, in cui trascorrere piacevoli momenti insieme. La zona giorno si apre verso il giardino privato, uno spazio verde dove rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi all’aperto nelle belle giornate.

La zona notte, distribuita tra piano terra e primo piano, comprende tre camere da letto confortevoli e ben illuminate, adatte a garantire privacy e relax a tutti i membri della famiglia. Completano l’abitazione due bagni moderni e funzionali, pensati per offrire la massima comodità nella vita quotidiana.

La villetta si distingue per l’elevata qualità costruttiva e le soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Il riscaldamento a pavimento, abbinato alla pompa di calore, assicura una temperatura uniforme e confortevole in ogni stagione. I serramenti con triplo vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, mentre l’impianto fotovoltaico contribuisce a ridurre i consumi energetici e l’impatto ambientale.

Completa la proprietà un ampio garage con basculante motorizzata, ideale per garantire sicurezza e praticità. Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in cantiere, contattaci citando il riferimento V-21.

Caratteristiche

TipologiaVilla a schiera
Anno di costruzione2024
Rendita catastale238,60
Adatto ai disabiliSì
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore, Fotovoltaico
ArredamentoNon arredato
Cancello elettricoSì
CucinaAngolo cottura
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazionePrediposizione
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
TVSingolo
InfissiPVC
AscensoreNessuno
Livelli2
PavimentoPiastrelle
Porta blindataSì
ParcheggioGarage

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 135 m²
Superficie garage 30 m²
Superficie giardino 20 m²

Efficienza energetica

A3EPI 2 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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