€ 480.000

NUOVA VILLA SINGOLA A LEGNARO

35020, LEGNARO - PADOVA
Locali 7
Superficie 230 m²
Bagni 2
Classe energetica A4
Riferimento ML-89

Descrizione

A pochi minuti dal centro di Legnaro, in una tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo una splendida villa singola di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e caratterizzato da ampi spazi abitativi.
L’abitazione si sviluppa con una luminosa zona living open-space di oltre 45 mq, ideale per accogliere famiglia e amici e vivere al meglio ogni momento della giornata grazie agli spazi ampi e ben distribuiti. La zona notte offre quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza hobby, mentre i due bagni garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
Completa la proprietà il garage collegato all’abitazione e il giardino esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. La casa viene realizzata con tecnologie e materiali di ultima generazione, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo, offrendo inoltre la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.
Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in una posizione strategica, vicina al centro di Legnaro e comoda ai collegamenti verso Padova.

DESCRIZIONE IN BREVE:
•Ingresso
•Cucina
•Soggiorno
•4 camere
•2 bagni
•Lavanderia
•Garage
•Giardino

L’ Arte di Abitare Concessionario Immobiliare
Filiale di Piove di Sacco (PD)
Mail: piovedisacco@artediabitare.it
Tel: 345 9918028

Caratteristiche

TipologiaVilla
Alimentazione riscaldamentoFotovoltaico
Cancello elettricoSì
CucinaA vista
Fibra otticaSì
GiardinoGiardino privato
ClimatizzazioneFreddo/caldo
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
TVSingolo
InfissiPVC
Livelli2
Orientamento balconeNord, Est, Sud, Ovest
Porta blindataSì
Terrazze1
TerrazzaSì
ParcheggioGarage, Parcheggio all'aperto
TV satellitareSì

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 230 m²
Superficie garage 18 m²
Superficie giardino 430 m²
Superficie balcone 15 m²

Efficienza energetica

A4EPI 0 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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