€ 387.000

NUOVA APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI

VIA GALLERIA VEZZA 10, 37069, VILLAFRANCA DI VERONA - VERONA
Locali 3
Superficie 125 m²
Bagni 2
Classe energetica B
Riferimento V-22/14

Descrizione

Proponiamo in vendita un moderno e affascinante appartamento situato nel cuore di Villafranca di Verona, in posizione comoda a tutti i principali servizi e perfettamente integrato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile, sviluppato su due livelli, si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi e per l’atmosfera accogliente che lo caratterizza, rendendolo ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di comfort e stile contemporaneo.

L’appartamento è composto da tre ampi locali, con due camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni, studiati per offrire praticità e privacy a ogni componente della famiglia. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e aperto che invita alla convivialità, perfetto per chi ama cucinare, ricevere ospiti o semplicemente godersi momenti di relax in un ambiente curato e moderno.

Una grande vetrata scorrevole collega il soggiorno al balcone, ampliando la percezione dello spazio e garantendo una piacevole illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Le travi a vista impreziosiscono l’ambiente, donando un tocco di calore e raffinatezza all’intero appartamento.

Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare i pavimenti e le finiture, così da creare una casa che rispecchi pienamente il gusto e lo stile dell’acquirente. Al piano interrato è presente un’autorimessa privata, che completa la proprietà offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio.

Questa proposta rappresenta un’opportunità rara di vivere in una casa moderna, funzionale e personalizzabile, situata in una delle località più richieste della provincia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante soluzione abitativa.

Alcune immagini sono inserite a puro scopo illustrativo.

Caratteristiche

TipologiaAppartamento
Anno di costruzione2016
Alimentazione riscaldamentoGas
ArredamentoNon arredato
BalconeSì
Cancello elettricoSì
CucinaAperta
GiardinoNessun giardino
ClimatizzazionePrediposizione
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
TVCentralizzato
InfissiAlluminio
AscensorePersonale
Livelli2
PavimentoDa concordare con inquilino
Porta blindataSì
Terrazze1
ParcheggioDuplex

Specifiche catastali dell'immobile

Descrizione Superficie
Superficie totale 125 m²
Superficie garage 20 m²
Superficie balcone 8 m²

Efficienza energetica

BEPI 3 kWh/m² anno
(Legge 90/2013)

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